首个混凝土「组装」高楼 百胜角消防宿舍平顶

（星岛日报报道）政府近年推动建造业采用「组装合成」建筑法，当中备受瞩目的将军澳百胜角消防处纪律部队宿舍，为本港首个采用MiC的工务工程，发展局常任秘书长（工务）林世雄表示，该地盘将于本月内完工，成全港首个以混凝土「组装合成」建筑法兴建的高层建筑物，涉及五座楼高十六至十七层的大楼，合共提供六百四十八伙；总结项目的经验，采用组装合成建筑法的公司，一般于内地设有厂房，部分工序可以预先处理，故可节省约三至五成的施工时间，建筑成本减少最少一成，故在未来的政府工程，当局冀能增加「组装合成」建筑法的比例。

百胜角消防处纪律部队宿舍项目，为全港首个以混凝土「组装合成」建筑法兴建的高层建筑物，项目二〇一八年八月展开，共提供五幢楼宇，其中四幢楼高十六层，馀下一幢为十七层，每层八个单位，共提供六百四十八个，面积约五百三十八方尺的三房单位。

发展局常任秘书长（工务）林世雄表示，该盘将于本月内完工，每个宿舍单位基本配置造价约一百八十万元，项目另外需要建设公用设施、室内外装修、家具与设备及包括顾问费用等，整体单位平均造价约二百三十万元。

林世雄日前联同建筑署署长何永贤，带领传媒到地盘参观，并进入建筑内的高层单位参观。现场所见，整个装嵌预制组件的程序现完成，大厅长形设计，单位内已髹上油漆或铺上瓷砖，并装妥地砖及窗花等，连水喉等亦一并安装妥当。

他表示，现时本港工人出现老化情况，当中有四成一的工人，年纪逾五十五岁，即由九十年代已服务本港，而「组装合成」建筑法建屋，则可减少工人数量。他以百胜角消防处纪律部队宿舍为例，工地现场工人数量与一般建筑方法兴建宿舍比较，工地工人数量大减约四成。

林世雄称，发展局委托了香港大学建造及基建创新研究中心就当中两项组装合成建筑法的高层项目，即香港科技园公司的「创新斗室」及将军澳百胜角消防处纪律部队宿舍，与以传统方法建造的建筑项目的表现作比较，发现采用组装合成建筑法的施工时间，比传统建筑方法缩短了约三至五成，建筑成本减少最少一成，工地生产力提升一至四倍，而且质量、环保和安全等表现比传统建筑方法更佳。

百胜角消防处纪律部队宿舍由有利集团负责施工，该集团主席黄业强指出，因应采用组装合成法，部分工序于内地进行，因此若比较传统方法，雇用本港工人的数量可以大减。建筑署署长何永贤指出，采用组装合成法，考虑的地方与传统建筑法不同，除了需要考虑工地本身外，亦要了解内地厂房的情况，运作会否受疫情影响，以及评估交通安排，将预制的单位由内地运往本港，沿途任何路面情况亦需考虑。