维港滙截收1135票 超额九倍今开售

(星岛日报报道)焦点新盘接连出击，其中，西九龙维港滙提速抢攻，并于昨日截收登记，并接获1135票，超额认购逾9倍，项目将于今日再作推售，折实平均尺价26305元，抢吸用家及向隅客源。

由会德丰地产、信和、嘉华、世茂房地产及爪哇控股合作发展的维港滙，于昨晚截票，发展商指，项目是次接获1135票，以今日推出108伙计，超额认购逾9倍。

该盘作公开发售的108伙，折实平均尺价26305元，折实入场单价731.12万，折实入场尺价22866元，若以定价，总值约18.81亿元，同时亦推出15伙招标，并于今日同步截标。

是次入票人士中，则以用家及向隅客为主，不少来自西九龙一带，同时亦有部分为投资者，主要看中该盘的细单位，打算购入作长线收租。

项目设于奥运站商场的展销中心所见，昨日截票前仍有不少准买家前来参观，现场频现人流，等待职员带领内进。

据最新的销售安排，项目今日公开发售108伙，主要集中2、3A及3B座及，22伙1房连开放式厨房、10个2房开放式厨房、18个2房玻璃厨房、14个2房、13个2房连储物房、26伙3房1套加多功能房连洗手间，以及5伙连平台单位，面积286至794方尺。折实售价731.1万至2345.28万，折实尺价22866至30227元，折实平均尺价26305元，较首轮销售单位的25275元高约4%。

以售价计料可套现约18.81亿，折实约15.05亿。此外，今日亦推出15伙作招标，全为3房与4房的大单位，能享维港海景。

在今日发售的单位中，入场单位为3B座2楼G单位，属1房平台单位，面积298方尺连51方尺平台。尺价单定价913.9万，尺价30668元。折实售价731.1万，折实尺价24534元。

最低尺价单位为3B座3楼D单位，属2房连开放式厨房单位，面积448方尺，价单定价1280.5万，价单尺价28583元。折实售价1024.4万，折实尺价22866元。

项目是次继续提供9种付款方法，其中以180日付款计画提供最高5.5%的折扣优惠，配合其他优惠可达至最高的20%折扣，首期为楼价5%。

同时，发展商提供最高楼价8成的一按，首三年的按息P减2.5厘，第四至五年按优惠利率计算，其后按息P加1.5厘，贷款年期最长25年。另外也有经指定财务机构提供楼价25%的二按，首两年可享免息，第三年以P减2.5厘，其后全期按优惠利率计算，贷款年期最长20年。

项目第3期已上载楼书，共涉388伙，标准分层面积277至1001方尺，特色户面积介乎256至1611方尺，户型涵盖开放式至4房双套间隔。项目的第2期及第3期早于本月初获批预售。