尚珑录足额认购 维港滙III收票稳增

（星岛日报报道）焦点盘纷趁长假期收票吸客，其中，西营盘尚珑收票量增加，并录足额认购，入票人士不乏用家及投资者；至于西九龙维港滙III，频录睇楼人流，收票量亦平稳，并将于明日截票及开售。

富豪酒店发展的尚珑，昨续开放示范单位及收票，发展商指，首张价单内的单位已获足额认购。富豪酒店执行董事范统表示，项目市场推广需时，不少睇楼客趁假期前往参观，该盘于周四起收票，但由于收票首日主要与代理沟通，而睇楼客得悉项目推出后，亦要时间安排参观，故目前仍属热身阶段，预计周末两日会有更多睇楼客前往及入票。

他再指，售楼处内不乏外籍人士到场，本地睇楼客的年龄层亦多元，更有部分为投资者，主要为项目落成后，预计租金回报率较高，吸引该批人士到场参观。

昨午现场所见，不少睇楼客趁假期前往参观，包括数组外籍人士，代理把握机会其解释入票程序，也有不少家庭客及年轻人士到场。该盘首批50伙，涉及8伙开放式户、25伙1房及17伙2房，面积242至431方尺，扣除16%折扣，折实平均尺价30299元，折实价641.6万至2204.48万，折实尺价21989至26593元，并提供两种付款办法。

美联住宅部行政总裁布少明表示，虽然昨日为长假首天，但该盘睇楼气氛不俗，项目以市价开盘，用家占六成，投资者占四成，投资者比例较高，料尺租可达80元，回报率约3.5厘。用家以年轻上车客为主，六至七成为80至90后。

另外，由会德丰地产、信和、嘉华、世茂房地产及爪哇控股合作发展的维港滙III，目前正作收票，据悉，入票人士中不少为西九龙区住客。

昨于设于奥运站商场售楼处所见，参观气氛不俗，门外频现人流，等待发展商分批带领内进。由于假期关系，有家庭客人带同子女一同前往参观，其中不少为年轻家庭。消息指，项目客源包括用家及投资者，户型以1房细单位较受欢迎。

项目于明午截票，同日开始抽签和首轮销售。是次推售首张价单中的70伙，折实平均尺价25771元，包括9伙开放式单位、54伙1房及7伙2房单位，面积277至524方尺，折实价由666.88万至1300.24万，折实尺价24075至28076元。

部分新盘昨亦录成交，香港小轮及帝国集团合作发展，恒基负责销售的屯门帝御．岚天昨沽1伙，为7座高层1室，388方尺，成交价635.07万，尺价16368元。同系帝御．星涛2座高层18室，357方尺，成交价551.09万，尺价15437元。新世界元朗现楼盘瑧颐21楼A1室，577方尺，成交价991万，尺价17175元，享车位认购权，项目累沽302伙，售出近96%，待售均为3房户。