第一城每尺1.57万沽

(星岛日报报道)楼市气氛向好，部分屋苑纷录成交个案，并频录市价成交个案，其中，沙田第一城低层三房户，以785万成交，尺价15575元，另外，康怡花园高层户，则以每尺1.82万易手。

世纪21奇丰分行经理袁丽诗表示，沙田第一城18座低层D室，面积504方尺，3房1厅间隔，减价至785万成交，尺价15575元，据悉，新买家为用家。

中原首席分区经理杨文杰表示，鰂鱼涌康怡花园R座高层15室，面积466方尺，2房间隔，以868万易手，尺价18627元，属市价，据悉，买家为外区住客，购入作自住。

香港置业高级区域董事文启光表示，长沙湾泓景台1座高层H室，2房间隔，面积约507方尺。议价后以约903.8万成交，尺价约17826元，属市价。买家为首置家庭客。

中原经理袁铭键表示，屯门豫丰花园10座高层H室，面积362方尺，两房间隔，反价8万后以518万承接，尺价14309元，属市价。

祥益高级分行经理林英杰表示，屯门泽丰花园2座高层F室，面积433方尺，两房一厅。放盘三天以440万成交，尺价为10162元，属市场价。

美联首席高级营业经理林健伟表示，将军澳欣明苑D座欣兰阁高层3室，面积401方尺，属2房间隔，以568万成交，尺价约14165元，买家为上车客。

利嘉阁助理分区经理武秉强表示，小西湾蓝湾半岛7座高层H室，面积约566方尺，采三房套间隔。以950万成交，尺价约16784元，属市价成交。

美联助理区域经理叶容生表示，上水御庭轩6座中层B室，面积约462方尺，2房间隔，原叫价约640万，以619万承接，尺价约13398元。

祥益高级客户经理古文彬表示，屯门兆山苑C座低层1室，面积546尺，两房一厅。以462万自由市场价成交，尺价为8462元，属市场价成交。

中原副分区营业经理杜文俊表示，沙田好运中心椰林阁高层户，面积326方尺，2房间隔，以513.8万易手，尺价15761元，低市价约10%，据了解，买家为上车客。

世纪21奇丰区域经理陈伟康指，粉岭花都广场4座连天台单位，面积413方尺，2房间隔，放盘4天以598万承接，成交价创屋苑2房户新高，尺价14479元。

代理指，观塘丽港城11座高层B室，面积517方尺，采两房间隔，议价后以795万易手，尺价15377元，稍高于市价2%。

中原区域营业经理胡耀祖表示，马鞍山中心3座中层A室，面积634方尺，3房连套房间隔，以860万易手，尺价13565元。

世纪21家天下分行经理黎振杰表示，大角嘴奥柏．御峯成交，为1座中层G室，面积274方尺，座向东面，望楼景，以500万成交，尺价18248元。

代理指，元朗尚悦1座低层J室，面积411方尺，两房间隔，业主于3月底放盘，当时叫价595万元，本月初下调叫价至580万，随即吸引一名准买家开票洽购，经议价后，最终以572万成交，折尺价13917元。

世纪21北山高级客户经理梁淑仪表示，天后兴汉大厦中层C室，面积504方尺，3房间隔，座向西面，外望街景，获区外首置上车客以828万承接，尺价16429元。

失守（确诊）屋苑再录成交，利嘉阁首席联席董事罗志雄透露，将军澳广场1座低层E室，面积约414方尺，采两房间隔。以720万易手，尺价约17391元，低市价5%。