御海湾累收约1200票

(星岛日报报道)焦点盘接连出击，其中，屯门御海湾II正作收票，市场指，已接获约1200票，超额约8.4倍，而入票人士以用家为主。

由新地发展的御海湾II快将推售，新地代理业务部总经理张卓秀敏称，项目入票情况理想，不乏用家及投资者入票，同时会按照销情，不排除于周六开售后，作即时加推，亦有一定加价空间。此外，特选人士除可获额外1%折扣，亦可获超市礼券。

据市场消息指，截至昨日累收约1200票，以首批发售128伙计，超额认购约8.4倍。区内代理指，入票人士以用家为主，同时亦有部分投资者，因同区内一带缺乏新盘，看好入伙后的租赁回报，有意购入单位作长线投资。

设于现楼的示范单位，昨日继续开放予外界参观，虽然为上班日，但参观情况亦不俗。

是次推售的128伙，折实平均尺价18696元，折实价由567.8万至855.81万，尺价16186至20940元，折实市值约9亿，单位面积由299至678方尺，当中首张价单占79伙、首轮加推价单占40伙、另次轮加推价单则占9伙，另1伙特色户招标。

若以户型划分，当中1房占35伙，299方尺，1房连储物室同占35伙，343至366方尺，2房占比最多，共58伙，419至448方尺，特色户为1座30楼J室，678方尺。是次推售占全盘约32%。

该盘于周五下午2时截票及抽签。项目将分两组销售，A组大手时段须购入2伙指定单位，B组散客时段则可购入1至2伙。项目提供406伙，涵盖开放式至3房户型，标准2房户或以下占单位总数约92%。