推高成数按揭 力吸换楼投资客

（星岛日报报道）黄竹坑新盘晋环首批160伙，由于定价均高于1千万，未能受惠于「林郑Plan」，因应楼价水平，发展商提供高成数备用一按，同时设有4种付款方法，料将吸引区内换楼客，以及投资者等各路客源。

晋环首批折实售价1146.1至3496.3万，提供4种付款方法，设有3种不同的成交期，分别为120天、360天，以及建筑期付款。发展商为选择120成交期的买家提供备用一按，最高达楼价70%。利率为P减2.75厘，贷款年期最长25年。如买家选择120天成交期，且不需发展商的一按，便可享8%折扣，配合其他优惠，最高折扣为售价18%。而选用成交期最长的建筑期付款方法，就可享5%折扣，配合其他优惠最高达15%。

港置营运总监及九龙区董事马泰阳表示，项目集多重优点，首批定价较预期低近一成，除用家外，更吸引不少投资者。发展商提供成交期相对较长的360天及建筑期付款，亦符合投资客和换楼客需要。料项目1房户适合投资收租，2至3房就适合家庭换楼客，不同户型各有捧场客。