ONE SOHO突开价 每尺21538元抢攻

（星岛日报报道）焦点盘率群起抢攻，旺角ONE SOHO昨日开价及开放示范单位，首批涉及68伙，发展商提供最高14.5%折扣，折实平均尺价21538元，入场价550.79万，贴市价出击，今日开始收票。

由信和、庄士及市建局合作发展的ONE SOHO，昨公布首张价单。信和营业部集团联席董事田兆源表示，项目主打1房单位，当中1房单位最低折实价573.61万，尺价19986元，形容首批定价为「市区开心价」。

首批单位包括7伙开放式、51伙1房及10伙2房户，面积265至374方尺，价单定价由644.2万至915.8万，尺价由23376至27653元，以最高14.5%折扣计，折实售价由550.79万至783万，折实尺价19986至23643元，折实平均尺价21538元。

入场单位为5楼A8室，面积265方尺，开放式间隔，价单定价644.2万，尺价24309元，折实售价550.79万，折实尺价20785元。最低尺价为5楼A3室，面积287方尺，1房间隔，价单定价670.9万，尺价23376元，折实售价573.61万，折实尺价19986元。

最高售价为16楼A5室，面积374方尺，2房间隔，价单定价915.8万，尺价24487元，折实价783万，尺价20936元。最高尺价为23楼A2室，面积285方尺，1房间隔，价单定价788.1万，尺价27653元，折实价673.82万，尺价23643元。

中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，项目开价可形容为「震撼价」，对比附近楼龄较新的物业有约15%折让，预计首轮销售即可沽清。项目位处港铁站附近，周边配套不俗，买家料以上车客为主。

美联住宅部行政总裁布少明表示，项目首批单位订价吸引，至今接获约500客查询，其中用家为主占七成，其馀三成为投资者，预料项目收租回报不俗，可达约3厘，尺租约50至55元。