晋环提价加推每尺3.3万 THE HENLEY累收1100票

(星岛日报报道)新盘气氛向好，焦点盘群起抢攻，示范单位纷录人流，其中，黄竹坑晋环昨日加推，折实每方尺33103元，并提价4.5%；至于启德THE HENLEY正作收票，累收约1137票，超额约6.8倍。此外，旺角ONE SOHO亦于短期内再出击，力吸向隅客。

路劲与平安不动产及港铁合作发展的黄竹坑晋环，昨加推3号价单，涉180伙，折实平均尺价33103元，较上一张价单折实每方尺31652元，加价4.5%，若相较首批折实每方尺29689元，累积加幅约11%。

路劲地产销售及市场推广总监封海伦表示，项目首轮240伙悉数沽清，套现逾46亿，平均成交尺价约31134元，当中约七成买家来自港岛，九龙区及新界区分别占两成及一成。

项目昨日加推3号价单，折实平均尺价33103元，考虑到楼层及坐向，属原价加推，当中首度推出连平台特色户。

据价单资料显示，加推单位面积383至921方尺，折实价由1171.7万至3432.8万，尺价由29034至38021元，入场单位为1A座6楼J单位，面积387方尺，1房间隔，价单售价1429万，尺价约36925元，折实售价1171.78万，尺价约30278元。

另恒基旗下启德THE HENLEY销售部署亦进入大直路。恒基营业（一）部总经理林达民表示，项目累收约1137票，超额认购约6.8倍，由于市场反应不俗，料于日内再加推单位应市，具一定提价空间，料于周末作首轮开售。

他指，项目早前加推2号价单，涉50伙，折实每方尺27408元，帐面加幅约3.6%，若考虑到楼层及座向，实际加幅约1.5%，当中首度推出地下连花园及3房单位，项目合共推出2张价单，涉146伙，折实平均尺价26785元，价单市值约16.31亿。项目昨续开放中环大型商厦的展销中心予外界参观，参观情况不俗。

由信和、庄士及市建局合作旺角ONE SOHO昨上载最新销售安排，落实于周四开售78伙，信和营业部集团联席董事田兆源表示，项目反应热烈，并将于周四下午3时截止登记，同日抽签及开售。项目昨亦售出2伙，为20楼B3单位，面积287方尺，成交价739.2万，尺价约25757元。项目累售123伙，套现逾8.4亿。

远洋发展的旺角千望，昨加推2号价单，涉30伙，折实平均尺价23377元，发展商指出，最新价单提价幅度约1%。