港置：首四月大屋苑交投大增

(星岛日报报道)港置研究部董事王品弟表示，据土地注册处资料显示，首4个月二手住宅录21433宗注册，较去年同期的12082宗增加约77%，兼创9年同期新高；当中二手住宅注册量最多的10个屋苑、共录1734宗注册，较去年同期的912宗增加约90%，表现跑赢大市。

该10个屋苑中，将军澳维景湾畔注册量按年同期表现最好，期间录156宗注册，较去年同期54宗增逾1.8倍；至于注册量屋苑排名，天水围嘉湖山庄以259宗注册居榜首，较去年同期的162宗增约60%；沙田第一城以203宗注册排第二，较去年同期的123宗增加65%。

另外，利嘉阁研究部主管陈海潮表示，一手私宅买卖于4月回软，但仍险守千宗大关，预期5月新盘重现盛况，登记量可再次出现较理想的反弹，而后市亦持续看俏。

综合土地注册处数据所得，4月共录1037宗一手私人住宅买卖登记，涉及总值160.37亿，较3月的1550宗及202.21亿分别大减33%及21%；当中登记量及总值均创近6个月次低水平。

按地区划分，4月全港三区新盘登记量两跌一升，当中以新界区的跌幅最严峻，期内一手私宅登记只有506宗，较3月的1041宗急挫51%，以宗数计占全港登记量近49%。其次，港岛区在缺乏全新盘销售下，只靠零星馀货支撑，故区内四月登记量只有51宗，按月跌6%。