万科何文田新盘下月出击

(星岛日报报道)多个新盘连环出击，气氛持续升温，位于何文田自由道11号住宅项目，正式命名为「VAU Residence」，最快下月上旬上载楼书及推售，项目共有165伙，涵盖1至3房户，主打开放式及1房户，占整体八成。

由万科香港发展的VAU Residence，该公司执行董事周铭禧表示，项目的前期工作已至最后阶段，最快下月初上载楼书、开放示范单位及推售。共提供165伙，涵盖开放式至3房户型，设有7伙天台特色户。开放式及1房为主打户型，占整体八成，其中开放式约200至250方尺，1房户则由250至290方尺。开价将参考九龙传统豪宅区一、二手物业。

项目设有私人会所，提供多项室内外休闲设施，距离港铁旺角站及旺角东站7分钟步程，关键日期为2023年1月底，楼花期长约1年半。至于同系长沙湾The Campton已取得入伙纸，正待获批满意纸，现时已卖出约85%单位。

资料显示，万科香港先于2019年4月以底价2.49亿统一自由道13及13A旧楼，以可建楼面约22005方尺计算，楼面尺价约11316元，属该集团首度透过强拍途径夺得发展用地。于同年6月20日以底价4.51亿统一毗邻9、9A、11及11A号业权，以可建约43128方尺计算，楼面尺价约10457元。随后将总地盘面积逾7200方尺，总楼面约6.51万方尺的两个地盘整合发展成VAU Residence。