群盘纷提速起动 逾2600伙接力登场

(星岛日报报道)群盘销售步入直路，可望本月底至下月接连起动，共涉逾2600伙；其中，鸭脷洲逸南最快今开价，至于大围站柏傲庄III，据悉将于今日上载楼书，可望下周开价。此外，青衣荟蓝及火炭星凯．堤岸则紧随其后，可望短期内出击。

恒基旗下逸南销售如箭在弦，恒基营业（二）部总经理韩家辉表示，项目已上载楼书，预计短期开放示范单位予公众参观。

项目提供138伙，包括开放式及1房户型，开放式标准单位共90伙，占约65%，介乎183至186方尺。1房标准单位共44伙，占约35%，242至264方尺。另设有4伙高层特色户，300至334方尺。消息指，该盘最快今日开价。

另外，新世界及港铁合作发展的柏傲庄III，销售部署亦加快，将于今日上载楼书。市场指，最快下周开价，届时一并开放示范单位。由于为整个项目最后1期，预期售价将参考同系第1及2期，甚至有一定加幅。

项目由2幢住宅大楼组成，共提供892伙，单位间隔多元化，户型涵盖1至4房。至于整个柏傲庄项目，则由7座住宅组成，合共提供3090伙。

至于宏安旗下荟蓝，正待批售楼纸，宏安执行董事程德韵表示，项目料月内可获批预售，楼书及示范单位已准备就绪，最快下月开售，首批单位参考同区新盘售价。

程氏再指，近期多个新盘接力登场，惟青衣区内多年缺乏细单位供应，对项目销情具信心。该项目将设2个示范单位，分别为交楼标准及经改动连装修单位，而系内油塘曦台尚馀40伙侍售，部分单位早前提价3%至5%。

荟蓝涉320伙，面积181至257方尺，户型包括开放式及1房，开放式占总数79%，另设特色户。而项目标准楼层，采1层20伙设计，此外，面积181方尺单位，属目前青衣面积最细户型。

另外，中洲旗下沙田星凯．堤岸目前仍待批售楼纸，消息人士指，该盘已准备就绪，可望下月批出售楼纸，在短期内抢攻，并积极约见同区代理，讲解项目各项卖点。据悉，由于楼盘毗邻铁路站，加上邻近屋苑已有一定楼龄，故未正式推出，已接获多宗查询个案。

该项目由4幢住宅大楼组成，涉1335伙，户型包括开放式至4房，另设特色户，当中1至3房占九成，1房由330至390方尺，占约29%，2房460至580方尺，占约34%，3房670至950方尺，占约28%。