NICHOLSON沽逾30车位 天价900万至逾千万

（星岛日报报道）山顶豪盘MOUNT NICHOLSON近日推出车位标售，售价之高成为城中热话，1号车位更以天价1020万售出，创全球新高，发展商指，目前项目累沽逾30个车位，造价介乎900万至逾1000万，由于以招标形式推售，不排除部分业主为求志在必得，甚至斥高价竞投，并再创纪录。

由九仓及南丰合作发展、并由会德丰地产负责销售的山顶MOUNT NICHOLSON，会德丰地产主席梁志坚称，继首批招标后，已再作加推，目前已沽逾30个，车位造价介乎约900万至逾1000万，由于以招标形式推出，不排除有业主为求志在必得，出高价竞投，甚至以逾1100万的新高价购入车位也不足为奇，但他补充，实际成交价，要待开标时才清楚。

梁志坚再指，是次标售车位，每个分层户业主可购买1.5个车位，而持有2个单位可购入3个，若持有4伙则可购入6个车位，但由于车位为「一个个」，不会有业主买半个车位，故此，各业主间可自行协商，若本身仅需1个，可把本身持有的半个车位，与另一户业主共同购买，即最终可买入3个车位；此外，车位推售前，经已与各业主协商，是次招标的车位属市价发售。

据地产界消息人士指，项目于4月起，首批推出15个车位招标，其后，因大部分业主均选择购买，发展商随即再作加推。

同时有消息人士再指，项目于17年9月起入伙，近月才推出车位发售，但由于该盘业主均备有座驾，为方便他们泊车，发展商特别以「优惠价」月租6000元，供业主承租，租期由单位入伙起，直至车位最终招标日期完结，假如到认购限期完结后，业主最终放弃购入，其原先承租的车位将无法再租用，并会推出发售，但是次推售，绝大部分的业主均有购买。

另外，由于普遍新盘由单位入伙至推出车位发售，均相距一段时间，故此，上述为处理新盘车位租赁及买卖的常见做法，至于山顶区的豪宅车位，因绝大部分为业主自用，甚少推出放租，但目前部分中、西半山的旧楼车位，月租亦达4000至5000元，若以MOUNT NICHOLSON的楼价推算，月租6000元可谓「优惠价」。

至于项目近日连录车位天价成交，有两家大型代理行确认，其1号车位以1020万售出，更创全球纪录；另外，92号车位以930万高价售出，为全港车位次高纪录。

此外，据楼书显示，项目停车场设有73个车位，每个约135方尺，以1号车位成交价1020万计，尺价达75556元。