柏傲庄收3.05万票破纪录

（星岛日报报道）焦点新盘销售成为焦点，沙田大围站柏傲庄III今日开售，该盘昨日截收30500票，以推出173伙计算，超额逾175倍，属历来收票最多新盘，较97年7月楼市高峰期青衣新盘灏景湾的旧纪录，更高出100票，新世界发展行政总裁郑志刚直指：「刚性有一定需求！」

新世界及港铁合作发展的柏傲庄III，该项目自从去年10月疫市开售以来，三度打破97后新盘票王纪录，昨天该盘截收3.05万票，除了刷新自身于首轮销售收取27143票，以及次轮销售累收30108票的纪录外，更突破维持了24年、青衣灏景湾1期于97年7月楼市高峰期、截收30400票的纪录，创造疫市奇葩。若以今日推出173伙计算，超额逾175倍。

新世界发展行政总裁郑志刚表示，入票反应炽热，证明市民对优质楼盘需求殷切，刚性需求庞大。柏傲庄是集团登峰之作，建筑设计独特，加上配备自家研发的贴心专利设备，造就柏傲庄III刷新香港开埠以来的新盘票王纪录，衷心感谢大家对旗下品牌的支持。

柏傲庄第一至三期累售2769伙，占整个项目近90%单位，套现逾331亿。其中本月初开售的柏傲庄III累沽666伙，套现逾94亿。市场消息指，买家7成来自新界区，2成属九龙区，1成属港岛区，用家投资者比例为8比2。

　柏傲庄III今日第三轮发售173伙，其中包括日前加推的170伙，涵盖27伙1房、50伙2房、58伙3房，以及35伙4房户，面积285至1022方尺，定价由921.3万至3622.4万，尺价23452至36297元，发展商续提供最高20%折扣优惠，折实售价737万至2897.9万，折实尺价18760至29037元。折实平均尺价约24858元，较上张价单的22600元提价近10%，对比首张价单的19999元累积近24%升幅。

是次入场户为8A座7楼E室，面积289方尺，1房户型，定价921.3万，尺价31879元，折实售价737万，折实尺价25502元。

而最低尺价单位为8B座8楼A室，面积797方尺，3房1套户型，定价1869.1万，尺价23452元，折实售价1495.2万，折实尺价18760元。

今番亦重售3伙挞订单位，以及招标推出46伙4房特色户，首轮招标则涉及13伙，将于明日截标，包括首推1伙SKY FARM的4房双套单位，为1A座55楼A室，1676方尺。连同是次公开单位，发展商只保留约7伙待售。

昨日，记者设于荃湾商场的展销厅及示范单位现场所见，有准买家把握最后机会入票。截票之后，以至今日卖楼期间，展销厅及示范单位暂停开放。

有区内代理指，项目向隅客众多，即使发展商以招标形式推出4房单位，料能悉数沽清。

项目属于大围站上盖项目柏傲庄的最后一期，由2幢住宅大楼组成，共提供892伙，临河而建，部分单位享城门河景。户型涵盖1至4房，面积285至1695方尺，包括8伙4房特色天台户。