东旭苑908万成交膺绿表居屋王

■筲箕湾东旭苑以居二市场价908万成交，膺全港绿表居屋王。

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绿表居屋再创全港新高，据房委会资料显示，筲箕湾居屋东旭苑高层单位，面积650方尺，于上月以908万售出，尺价约13969元，创全港居二市场成交价新高。据土地注册处资料显示，原业主于2007年以244.54万购入，以个人名义持有，持货14年帐面获利约663.46万，期间升值约2.7倍。

事实上，东旭苑为绿表居屋王「常客」，早前频诞居屋王，资料显示，该屋苑C座高层5室于2019年7月以900万售出，面积650方尺，尺价约13738元，创全港居屋居二市场价新高，惟该纪录于两年后被相同屋苑打破，并将纪录再推高约0.9%。

据地产代理指出，是次成交楼王单位为该屋苑优质单位，位处高层并坐享开扬海景，属市场罕有放盘，现今同类放盘约有10多伙，惟大部分单位外望楼景，叫价由800万起，至于海景优质户，叫价高见950万。