绿杨尺价14967元低4%沽

（星岛日报报道）昨日屋苑睇楼量略减，成交价以市价为主。不过，受屯马线开通刺激，区内睇楼客增，天水围嘉湖山连录2宗成交。荃湾绿杨新邨低层以675万沽，尺价约14967元，低市价约4%。

指标屋苑嘉湖山庄连录两宗成交，祥益高级经理谢利官表示，天水围嘉湖山庄乐湖居4座高层C室，面积551方尺，外区客睇楼近一星期，业主临场反价5万仍追价入市，以635万承接，尺价11525元，属市价成交。祥益高级经理林家伦表示，美湖居3座高层H室，面积540方尺，外区客662万即睇即买，尺价12259元，属市价成交。

祥益执行董事谢泽铭称，昨日睇楼量与上星期相若，受屯马线开通刺激，加上屯门及天水围楼价低水，该行录三至四成外区客睇楼。

中原分区营业经理洪文锋表示，粉岭祥华邨祥智楼高层05室，面积381方尺，以绿表价288万获承接，尺价7559元，属同类新高。

利嘉阁助理分区董事锺景安表示，荃湾绿杨新邨E座极低层3室，面积约451方尺，原业主换楼套现以675万沽出，尺价约14967元，低市价约4%。原业主于1984年9月，以约29.43万购入上址，持货37年帐面获利约645.57万，升值近22倍。

世纪21奇丰区域经理赵咏欣表示，马鞍山银湖．天峰7座中层E室，面积570方尺，2房间隔，原叫价920万，放盘半年减至923.8万获买家承接，尺价16207元，属市价成交。

中原首席分区营业经理黄家全表示，大角嘴利奥坊．晓岸2座高层H室，面积252方尺，用家议价后以620万成交，尺价24603元。美联高级区域营业董事吴志辉表示，荔枝角美孚新邨一期百老汇街11号中层A室，面积629方尺，叫价820万，减至800万易手，尺价12719元，市价成交。