元朗住宅地估值3.6亿

（星岛日报报道）政府积极推地增供应，其中，元朗住宅地将于下周五起招标，市场估值约3.6亿至4.25亿，每尺楼面地价约5500至6500元，由于发展规模较小，料掀中小财团争夺。

据地政总署资料，元朗流业街与涌业路交界住宅地皮，项目地盘面积16.3万方尺，可建楼面约65480方尺，预计可提供120伙，将于本月16日（下周五）起招标，并于下月13日截标。

业内人士指出，该幅住宅地虽靠近工业区，惟区内近年发展迅速，于土地仍供不应求下，料各大发展商将积极竞投，同时，因项目规模及投资金额较小，故对中小型发展商具吸引力，市场估值约3.6亿至4.25亿，每尺楼面地价约5500至6500元。

发展局早前公布新一季卖地计画，将推出2幅住宅用地，涉约200伙，季内推出的另一幅地皮为九龙塘广播道住宅用地。