晋海每尺2.17万高市价5%

(星岛日报报道)楼市气氛向好，部分屋苑再录高价成交，中原高级分区营业董事伍锦基表示，将军澳晋海1B座高层F室，面积340方尺，1房间隔，成交价740万，尺价21765元，高市价约5%，创同类成交价新高。

美联高级分区营业经理黄丽贞表示，将军澳致蓝天2座右翼中层D室，面积773方尺，3房1套间隔，原叫价1188万，放盘不足两周，区内租楼多时之一家四口「由租转买」斥资1166万购入自用，尺价约15084元，属市价成交。

中原区域营业经理胡耀祖表示，马鞍山观澜雅轩4座高层A室，面积608方尺，2房间隔，以1008万易手，尺价16579元，高市价约5%，创同类单位新高。

中原副分区营业经理黄政远表示，葵涌雍雅轩2座高层F室，面积477方尺，2房间隔，原叫价738万，议价后以733.8万沽出，尺价15384元，高市价约3%，创屋苑同类新高。

利嘉阁助理分区市务董事彭锦添表示，青衣灏景湾5座高层B室，面积849方尺，3房1套连贮物室间隔，原叫价1760万，议价至1592.8万易手，尺价约18761元，属市价成交。

祥益区域董事林伟光表示，屯门大兴花园2期9座高层C室，面积447方尺，2房间隔，放盘仅两天旋即沽出，区内客以546万购入，尺价为12215元，属市价成交。

世纪21（将军澳）经理魏仕良表示，将军澳慧安园2座高层E室，面积354方尺，2房间隔，于去年10月放盘，原开价620万，区外首置客以600万承接，尺价16949元，低市价约5%。

市场消息指，粉岭碧湖花园1座中层户，面积489方尺，3房间隔，上月底以约650万沽出，尺价13292元，创屋苑标准户成交价新高，但买家最终挞订，目前以约660万重新放售。

代理指，红磡海滨南岸2座高层H室，面积590方尺，3房户，以1300万沽，尺价22034元，高市价约5%，平屋苑同类新高纪录。

港置营业经理黄铭杰表示，长沙湾青荟高层A室，面积341方尺，2房间隔，有租客居住不开放睇楼，原叫价680万，近月主动减至670万，吸引区内首置客议价后「无睇楼」以665万承接，尺价约19501元，属市价成交。