新盘推售带动二手睇楼升温

（星岛日报报道）新盘接连出击，带动市场气氛，准买家四出觅盘，令整体屋苑睇楼量及成交量按周微升，其中以中小型单位最受捧，买家则以用家为主。

祥益执行董事盘嘉茵表示，新界区将有新盘开售，屯门及天水围区睇楼量及成交量靠稳，大部分区外客已入市，现时睇楼客以区内客为主，不少为分支家庭客，这些年轻客主要留意400至500万上车盘。

祥益高级区域经理黄肇雯表示，天水围天盛苑R座低层2室，面积650方尺，3房1套间隔，区内白居二客以506.8万购入，尺价为7797元，属市价成交；同区天颂苑J座低层6室，面积650方尺，3房1套间隔，区外白居二客以468万购入，尺价7200元，属市价成交。

美联首席高级营业经理李贯甡表示，青衣灏景湾7座低层D室，面积682方尺，3房1套间隔，去年7月原叫价1300万，外区用家议价至1180万承接，尺价17302元，属市价成交。

中原地产高级资深分区经理许伟业指出，葵涌月海湾1座中层B室，面积412方尺，2房间隔，上月底叫价728万，2客争盘下年轻夫妇以700万承接，尺价16990元，属市价成交。利嘉阁区域董事郭建民表示，沙田中心广宁大厦中层E室，面积约288方尺，540万成交，尺价约18750元。