君柏3400万蚀沽

(星岛日报报道)豪宅市场再录蚀让个案，消息指，马头角君柏1座高层B室，面积1723方尺，4房2套连2贮物室间隔，原业主于去年4月放盘，原先叫价4500万，因急于套现，于4月时已减至3800万放售，获用家洽价后，不惜「一减再减」至3400万成交，尺价19733元，低市价约10%，原业主于16年以3742.8万买入，持货5年帐面蚀342.8万，贬值逾9.1%。

利嘉阁联席事务董事游焯伟表示，跑马地壹銮中层C室，面积355方尺，1房间隔，望开扬山景，获投资者以881.5万购入，并作长线收租，尺价24831元，属市价水平。原业主于15年5月以约925.2万购入，持货6年帐面蚀43.7万，贬值4.7%。

中原首席分区营业经理黄家全表示，奥运站维港湾8座中层D室，面积695方尺，3房1套间隔，单位坐向西南方，外望海景，议价后以1780万成交，尺价25612元，属市价成交。长情业主于99年3月以472.7万购入上址，持货22年帐面获利1307.3万离场，物业升值逾2.7倍。

世纪21奇丰营业董事廖振雄表示，西贡清水湾道翠峦小筑双号屋全幢成交，面积1692方尺，属4房2套间隔，外望山景，以2850万沽售，尺价16844元，属市价成交。原业主于12年7月以2300万购入，持货9年帐面获利550万离场，物业升值24%。

美联高级分区营业经理李淑贤表示，薄扶林碧荔台低层户，面积918方尺，3房1套间隔，换楼用家1650万承接，尺价约17974元，属市价成交。原业主于16年1月以1370万购入，持货5年帐面获利约280万，升值约20%。

市场指，九龙站君临天下1座高层A室，面积1084方尺，属3房连套房间隔，以6200万易手，尺价57196元。