MALIBU每尺2.2万分层新高

(星岛日报报道)市况向好，部分屋苑录高价成交个案，中原高级分区营业董事伍锦基表示，将军澳MALIBU第3A座中层D室，面积370方尺，1房间隔，议价后以815万成交，尺价22027元，创屋苑分层户尺价新高。

同区海天晋7A座低层特色户，面积527方尺，连65方尺平台，2房间隔，今年3月开价1298万，现以1160万成交，尺价22011元，高市价约3%。

代理指，将军澳新都城2期4座极高层A室，面积659方尺，属3房间隔，望山景，吸引同区用家承接，成交价1080万，尺价16388元。

美联助理区域经理锺家豪表示，荃湾愉景新城8座高层B室，面积470方尺，2房间隔，因有租客不设睇楼，近日反价至815万沽出，尺价约17340元，高市价约3%，买家为同区自用客。

世纪21奇丰高级分行经理李嘉文表示，沙田第一城37座中层A室，面积284方尺，2房间隔，望内园景，成交价570万，尺价20070元。

利嘉阁助理分区经理许喜龙透露，荃湾湾景花园3座中层D室，面积708方尺，3房1套间隔，以965万沽出，尺价约13630元，属市价成交，业主早于93年以333万购入，持货28年帐面获利约632万。

美联助理联席董事吴焯诚表示，大围名城2期3座低层SD室，面积680方尺，3房1套间隔，原叫价约1250万，外区家庭客议价后以1238万承接，尺价约18206元，属市价成交。

世纪21宇田高级客户经理罗家威表示，大埔太湖花园9座低层C室，面积355方尺，2房间隔，原开价550万，放盘4个月，获用家以510万承接，尺价14366元，属市价成交。

祥益区域董事邱家邦表示，屯门居屋兆禧苑D座高层1室，面积351方尺，以445万（自由市场价）购入作自住，尺价为12678元。

美联高级区域营业董事吴志辉表示，荔枝角美孚新邨六期兰秀道19号中层A室，面积554方尺，「大2房」间隔，原叫价860万，用家议价至830万承接，尺价约14982元，高市价约3%。

香港置业首席联席董事曾家辉表示，长沙湾泓景台8座低层C室，面积707方尺，议价后以1278万易手，尺价18076元，据了解，买家为首置客。

中原副分区营业经理李嘉仪表示，筲箕湾远晴中层C室，面积276方尺，1房间隔，用家以630万承接，尺价22826元，属市价成交，买家因未能成功抽签购入绿置居，目前转购私楼。

中原副分区营业经理郑俊辉表示，筲箕湾银河广场中层C室，面积382方尺，两房间隔，以640万易手，尺价16754元。据悉，买家为自用客。