扬海率先起动今开价

(星岛日报报道)近期港岛南新盘成焦点，其中扬海率先起动，将于今日公布首张价单，首批最少涉120伙，并推出1至3房户型，售价参考同区新盘，并随即收票吸客。

嘉里、信和及港铁合作发展的黄竹坑港岛南岸扬海，嘉里发展香港区总经理汤耀宗表示，项目自公布售楼说明书以来，受到市场关注，将于今日对公众开放示范单位，由于项目涉及多元化户型，首批将尽量涉及1至3房的不同户型，以满足更多不同种类的买家，单位定价参考南区其他豪宅项目，包括由路劲发展的黄竹坑港岛南岸一期晋环。

嘉里发展销售及市场策划副总裁卢子豪表示，项目的4房大单位将考虑招标推售。是次项目展销厅中提供3间示范单位予参观，分别为经改动的2房示范单位，以及交楼标准的2房及3房示范单位。单位层与层之间的高度均约3.15米，提供空间感，展现豪宅气派。另外，消息人士指，该盘将于今日开价，首批涉最少120伙，并随即收票。

项目于上周上载楼书，资料显示，项目由两座分别24及29层高的住宅大楼所组成，各自再细分为A、B两翼，每层每翼约6至7伙，共提供600伙，面积介乎320至1901方尺，涵盖一至四房，合共9款不同户型，其中主打二至三房户型，占总单位数近78%。项目的一房单位有58伙，面积由320至343方尺；两房共提供3种户型，涉及271伙，面积由436至638方尺；三房亦提供3种户型，涉及198伙，面积由749至955方尺；四房则设有两种户型，涉及44伙，面积由1299至1420方尺。

除标准分层单位外，扬海亦设不同类型之特色单位，共有29伙，包括连平台特色户，面积由425至1352方尺；而连天台特色户的面积就介乎951至1901方尺，项目复式单位的面积就为1235方尺。

全部单位之中，面积最细单位为2A座5楼E室，面积320方尺，属于一房间隔，选用开放式厨房设计；至于面积最大单位为1B座的32楼A室，面积1901方尺，属四房三套间隔，连313方尺平台及1842方尺天台。

扬海位于黄竹坑香叶道11号，属于港岛南岸发展项目的第2期，毗邻港岛南岸第1期晋环，提供的部分单位能享有深湾游艇会海景。项目的展销厅设于鰂鱼涌商业大厦。预计关键日期为2023年的8月底。

除扬海之外，港岛南区亦有新盘准备短期推出。消息指，由龙光及合景泰富合作发展的鸭脷洲利南道66号项目，其楼书及示范单位，亦已接近完成，将在短期内正式出击。项目共涉295伙，平均面积逾2000方尺，主打豪宅4房大单位，另设相连及复式户。据悉，项目每户均设有独立私人电梯大堂，为住户提供高的私隐度。该盘预料于2022年3月落成。是次项目早于19年6月申请预售，等待逾两年，在本月初获批预售，并准备短期推出市场销售。