新盘本月录1184宗成交

(星岛日报报道)一手交投稳定，新盘市场于本月累录约1184宗成交，按月微跌约5%，并以中小型单位为主，当中以新地售出665伙最多，卖楼数目居榜首，主要来自旗下天水围WETLAND SEASONS BAY，两轮推售共售逾600伙。

据《一手住宅物业销售资讯网》资料显示，8月至今一手市场共录约1184宗，较7月的1252宗，按月微跌约5%。于各路发展商积极推盘下，其中，新地为售出最多单位的发展商，期间合共沽出665伙，主要来自天水围WETLAND SEASONS BAY，该盘两轮销售售出603伙，为支撑大市的焦点盘。

宏安于上月亦售出186伙，卖楼数目居次席，主要来自青衣荟蓝，于期间售出185伙，销情不俗；另外，恒基亦紧随其后，于本月售出62伙，当中以大角嘴利奥坊．㬢岸售出20伙最多。

美联住宅部行政总裁布少明指出，8月一手成交量未算突出，部分货尾项目销情仍受压力，加上早前受股票市场波动影响，令市场交投气氛受挫，同时，本港楼价直逼历史高位，亦令部分准买家入市步伐变得审慎。

另一方面，新盘市场过去周末两日共录约350宗成交，较对上一周333宗，按周微升约5%，其中，信和大埔白石角现楼逸珑湾8，2座19楼D室特色户，919方尺，连656方尺平台，以2251.88万售出，尺价24504元，尺价创项目新高。

由会德丰地产、信和、嘉华等发展的西九龙维港滙，于昨日录连环成交，该盘I期2座21楼B室，489方尺，2房间隔，以1435.94万售出，尺价约29365元；III期2座15楼C室，449方尺，2房间隔，以1235.22万售出，尺价约27510元。由会德丰地产发展的屯门NAPA于昨日亦录承接，为5A座5楼A室，779方尺，3房1套间隔，以935.5万售出，尺价约12009元。

恒基旗下元朗尚悦．岭售出最后一伙，为1座28楼C室，370方尺，为2房连天台特色户，天台290方尺，成交价约763.488万，尺价约20635元。据发展商指出，该盘504伙悉数售罄，套现逾24.3亿，平均成交尺价16316元。系内大角嘴利奥坊．㬢岸昨亦录成交，项目1座23楼K室，253方尺，以666.615万售出，尺价约26348元。

万科旗下西营盘15 Western Street，23楼B室，340方尺，1房间隔，以1065.3万售出，尺价为31332元。