扬海HENLEY III纷录超额认购

(星岛日报报道)焦点新盘同步在周六出击，争客激战如箭在弦，其中黄竹坑扬海收逾3100票、启德THE HENLEY III亦收约817票，均录超额认购，不乏投资客入市；而两轮销售均报捷的天水围Wetland Seasons Bay，则力吸上车客及向隅客源。

由嘉里、信和及港铁合作发展的黄竹坑站港岛南岸2期扬海，市场消息指，项目累收逾3100票，较推出的188伙，超额近15.5倍。港置营运总监及九龙区董事马泰阳指，用家投资者比例各半，约一半入票客希望购买3房，四成属意2房户，馀下一成目标为1房户，反映此项目大单位甚受欢迎。

项目昨续开放示范单位及收票，将于今午截票，就设于鰂鱼涌商厦展销厅所见，虽然为工作日，不少一众准买家前往参观及入票，整体气氛不俗。项目周六首轮销售200伙，包括尽推首两张价单共188伙，另有12伙4房户以招标方式发售。首轮销售设大手组别，A组提供156伙，其中A1组可购3至4伙，A2组则需购至少1伙3房，或2至3伙指定单位。32伙及A组馀货拨给B组，该组买家可购1至2伙。

至于恒基旗下启德THE HENLEY III，市场消息指，累收约817票，以本周六首度开售100伙计，超额逾7倍，亦将于明午截票。区内代理指，入票客以用家为主，占整体约65%，投资者则占35%，入票客主要𣈴准开放式及1房单位，各占整体约45%，其馀一成则属意2房或以上大单位。

项目昨续开放设于中环商厦的示范单位予公众参观，频现人潮，其中不乏家庭客，一众代理更把握机会，在大厦地下的电梯大堂拉客。销售安排显示，项目首推100伙，当中有38伙开放式、50伙1房、8伙2房及4伙3房户，面积238至778方尺，折实平均尺价27938元，折实价625.38万至2499.54万，折实尺价25218至33385元。

此外，由新地发展的天水围Wetland Seasons Bay，市场消息指，新票连同复活票计，累收约3500票，以周六公开推售285伙计，超额认购近11倍。区内代理指，项目入票客以用家为主，占整体约七成，其馀三成为投资者，与之前变化不大，六成欲购2房户，1房及3房户则各占其馀两成。

项目设于九龙站商厦的示范单位，昨吸引不少年轻上车客及家庭客参观。继两度推售均即日沽清后，项目本周六共推出300伙，其中285伙以价单形式推售，折实价430.16万至1026.43万，折实尺价13405至18932元。发展商日前将部分单位加价，普遍加幅约3%。当中3B座低层3房户，于本月初公开首张价单时，当时定价逾795万，但目前已加价至逾866万，升幅逾9%。