漾日居2460万易主

(星岛日报报道)豪宅连录成交个案，其中，九龙站漾日居中层户以2460万沽出，每尺2.63万，此外，奥运站柏景湾高层则以1000万沽出。

利嘉阁分行经理郑树辉表示，九龙站漾日居2座中层C室，面积约934方尺，原则三房套连工人房套间隔，现改为两房套连工人房套，望海景，成交价2460万，尺价26338元，据悉，原业主于12年8月以约1388万购入，持货约9年，现沽出转手帐面获利约1072万，升值约77.2%。而上述为漾日居本月至今首宗成交，现时有约50个放盘，两房单位最低入场费1900万。

中原首席分区营业经理黄家全表示，奥运站柏景湾9座高层E室，面积449方尺，采两房间隔，单位座向东北方，望开扬都市景，议价后以1000万成交，尺价22272元。据了解，原业主于00年7月以240万购入，现沽货帐面获利760万离场，升值逾3.1倍。

世纪21北山营业董事严智贇表示，天后侨兴大厦低层K室，面积815方尺，2房间隔，座向东南，望街景，获区外换楼客以1060万承接，尺价13006元，属市价水平。据了解，原业主于14年3月以850万购入上址自住，持货逾7年至今转售，帐面获利210万，升值约25%。

中原分区营业经理卢宏基表示，西半山巴丙顿山中低层E室，面积501方尺，2房间隔，望开扬市景，以29000元租出，尺租58元，据悉，业主于18年以1648万购入单位，租金回报2.1厘。

市场指，大埔比华利山别墅湖景道双号洋房，面积1902方尺，以4.5万租出，尺租约23.6元。据悉，业主于08年以2038万购入，租金回报约2.6厘。