西半山无契楼830万拍出

■嘉宁楼低层无契楼，昨以830万拍出，每尺1.32万，低市价20%。

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世纪21昨日举行拍卖会，承拍14项物业，并仅沽出1伙，为西半山摩罗庙交加街嘉宁楼，属无契楼，单位开价830万，并获一组买家承价，最终以开价830万拍出，以单位面积625方尺计，尺价13280元，较市价低20%。

世纪21集团拍卖部董事蔡汉升表示，昨日拍出的单位，由于属无契楼，因此难以有银行愿承做按揭，须要一次过付清楼价830万，故此新买家应有一定实力。

另外，单位内栊较为破烂残旧，日后需斥资作装修，预期连同使费在内，预料涉及总金额近1000万。

他再指，由于无契楼较难转手，因此有兴趣竞投的买家不多。