新地浅水湾豪盘六伙内部转让

（星岛日报报道）近期豪宅市场气氛好转，而市场亦憧憬与内地通关在即，发展商更密密内部转让旗下新盘单位，新地旗下浅水湾道3号豪宅新盘，近日有6伙售予发展商关连人士，涉资共8.57亿，料为发展商内部资产调配及管理部署，属于内部转让安排。

据成交记录册显示，浅水湾道3号豪宅新盘，新近有6伙由关连人士购入，包括2楼A室、3楼B室连1个车位、7楼B室连1个车位、19楼B室；另有2伙为顶层复式户，为25楼A室及25楼B室，前者连2个车位，后者则连3个车位，成交价介乎8270万至2.64亿，合共涉资8.57亿，买家列明是发展商的有关连人士。

上述成交的单位中，涉及金额最大的是2.64亿，该单位为25楼顶层复式户B室连3个车位，面积3316方尺，另1298方尺天台，平均尺价约7.96万。

事实上，近年不少发展商均透过内部转让，将旗下新盘单位注入独立子公司，随后有机会以公司转让形式推售，由于买家可省却印花税等庞大开支，有关销售形式备受买家欢迎，料此做法将会渐趋普及。