君滙港每尺2.1万低市价10%

(星岛日报报道)二手交投持续，并录低市价成交。香港置业首席联席董事文爱玲表示，奥运站君滙港1座低层A室，属银主盘，面积约1371方尺，原则4房改3房间隔，议价后减价120万，以约2880万成交，尺价约21007元，低市价近1成。

利嘉阁联席市务董事郭永峰表示，荔枝角美孚新邨5期兰秀道14号低层单位，面积591方尺，原则2房，改为2房套间隔，以772万沽出，尺价约13063元。

世纪21北山高级客户经理梁淑仪表示，北角康泽花园B座中层04室，面积396方尺，2房间隔，获区外换楼客以725万承接，尺价18308元，属市价水平。

中原高级资深分区营业经理温明峯表示，马湾珀丽湾27座高层C室成交，面积574方尺，2房间隔，业主因移民急于卖楼多次降价，累减52万，获外区上车客以698万承接，尺价12160元，较市价低约5%。

中原副区域营业经理王勤学表示，元朗Grand YOHO第8座中层B室，面积415方尺，1房间隔，议价后以860万成交，尺价20723元，楼价及尺价均创屋苑1房户二手新高。

祥益区域董事袁思贤表示，屯门时代广场E座高层3室，面积325方尺，区外客垂青以515万购入，尺价为15846元。

豪宅亦纷录成交，美联首席高级营业经理廖煜荣称，上水御林皇府肯辛顿径双号屋，面积4203方尺，成交价5350万，尺价12729元。

另外，市场亦录蚀让个案。世纪21奇丰营业董事廖振雄表示，西贡银星径湖景别墅双号屋，面积2139方尺，属6房1套间隔，原叫价4450万，减价130万，终以4320万成交。据了解，原业主于12年9月以4400万购入上址，持货9年帐面蚀80万，贬值2%。