扬海累沽逾455伙 龙驹道3号现楼出击

(星岛日报报道)由嘉里、信和及港铁合作发展的黄竹坑扬海，属近期一手市场焦点，嘉里发展香港区总经理汤耀宗称，目前已沽逾455伙，套现逾100亿，其中，已推出发售的3房及4房户型，目前经已沽清，由于其大单位供应量较少，而且拥海景景致，较为罕有，故此吸引自用客，甚至家庭客选购，至于项目已沽出的单位中，用家及投资者比例相若。

汤氏再指，项目除尚馀60多伙待售单位外，亦有约80伙为尚未推出的优质户，包括中高层大户、另设花园的特色户，甚至相连单位及复式户等，目前会根据市况作下一波部署，期望成交价可挑战区内新高。

除扬海外，踏入第四季，将推出笔架山龙驹道3号项目，汤氏再指，该盘稍候将作正式命名，楼盘共提供64伙，并主打大户，当中61个为分层户，其馀3伙则为洋房，项目的分层单位面积由4000方尺起，最大则为面积约8000方尺的顶层特色户。

项目3幢洋房，面积均逾1.1万方尺，属市区绝无仅有的大户，花园面积约1.2至1.4万方尺，现时该盘已获批满意纸，将以现楼形式推售，目前正作现场环境优化，以及现楼示范屋。

以最完美的状态呈现出来，具能力购买大码豪宅的买家，并以自用为主，并喜爱购入现楼，可亲身掌握物业的质素用料、间隔、景观，以及绿化设施。

该盘售价将参考同系缇山，以及港岛区豪宅，预期售价更有机会挑战新高。项目查询人士中，以本地客为主，并来自港九各地都有，不少为洋房住客，但毕竟项目位处笔架山最高点，可俯瞰整个维港，所享有的景观，绝非一般洋房可相比。

虽然目前中港尚未通关，但过去数个月，缇山销情亦甚理想，买家均以本地客为主，当然若通关可进一步扩展客户群，包括内地客，或在内地短期生活的本地人士。