OASIS KAI TAK尺租45元

（星岛日报报道）启德区配套日趋完善，吸引不少租客进驻。其中近年入伙的启德OASIS KAI TAK，持续录得租务个案，目前有约20个放租盘，平均尺租约45元，入场叫租由13500元起，普遍回报率约2.4厘。项目由8幢住宅组成，提供648伙，面积由275方尺起，户型涵盖开放式至4房，供应以1至3房户型占多数。

香港置业区域董事胡耀才表示，屋苑现有租盘的平均尺租约45元。其中入场月租约13500元，为3座高层C室，面积274方尺，属开放式间隔，尺租约49.3元；其馀放租单位包括1座中层B室，面积699方尺，为3房连工人房间隔，以28000元推出放租，尺租约40.1元。

胡氏指出，项目租盘吸引不少家庭客，近月持续录得租务个案，租出单位包括1座中层B室，面积699方尺，属3房连工人房间隔，以26800元承租，尺租约38.3元，据了解，业主于2018年5月以约1866.5万购入单位，现将单位租出可享约1.7厘租金回报。

另外，项目低座D座中层D室，3房间隔，面积约638方尺，以29000元租出，尺租约45.5元。据悉，新租客为夫妇。资料显示，业主于2020年3月以约1621.9万购入上述单位，现将单位租出可享约2.1厘租金回报。

利嘉阁高级经理陈浩德表示，项目吸引不少在九龙东上班的市民承租，近期放租单位包括项目5座中层D室，面积364方尺，属1房单位，坐向东北方，叫租18800元，尺租约51.6元，以及项目1座低层E室，面积360方尺，属1房单位，坐向西北方，叫租16500元，尺租约45.8元。

陈浩德透露，该盘5座中层D室，面积508方尺，2房户型，近日以月租20500元承租，尺租约40.4元。业主以约1393万购入，现将单位租出可享约1.9厘租金回报。

OASIS KAI TAK共有8座，包括四幢高座大厦及四幢低座住宅大楼，高座大厦每座楼高31至32层，而低座大楼每座楼高4至6层，合共提供648伙分层住宅。单位面积由275至1530方尺，户型涵盖开放式至4房，供应以1至3房户型占多数。分别采用开放式或独立式厨房设计，大部分单位设有露台。