星凯．堤岸收2.4万票今截登记

(星岛日报报道)市场气氛不俗，焦点新盘均趁势连环抢攻，将军澳海茵庄园料今日上载楼书，紧接明日开价，最快月内首度推售，市场指，入场价有机会低于500万；而另一焦点盘火炭星凯．堤岸在连环加推后收票稳定，市场指，共收24000票，超购逾70倍，吸纳家庭客及年轻客源，项目将于今日截收登记。

九龙建业发展的将军澳海茵庄园连日开展推盘攻势，该公司高级市务经理郑子宏指出，项目今将上载楼书，从项目开展推盘以来，已接获近万个查询，对项目的开放式户型及3.5高楼底感兴趣。

九龙建业高级销售经理陈淑芳表示，项目料于明天开价，随即开放位于旺角的示范单位，争取月内开展首轮销售；价单仍在筹备中，付款方法将参考楼花期相若的其他项目。

发展商曾透露，首张价单将涵盖不少于312伙，定价参考同区面积相若单位新近成交价。市场消息称，项目折实入场费有机会在500万以内。

该盘位于将军澳石角路1号，由两座住宅大楼组成，共提供1556伙，标准户型涵盖开放式、1及2房连贮物室，另设3房特色户型，属日出康城一带唯一提供开放式户型屋苑，面积约200方尺起，为将军澳区内私楼面积最细单位。开放式及1房单位属项目的主打户型，占逾九成，料能满足一众上车客群，补充康城区内细单位的不足。项目预计关键日期为2022年8月底，距今不足11个月。

至于中洲置业旗下火炭星凯．堤岸，继首轮销情不俗，本周连环加推下收票保持稳定，市场指，截至昨晚暂收24000票，较本周六发售338伙，超额认购逾70倍。据了解，入票者中较多为家庭客，有意购入大单位3房户自住；而首度推出的开放式户，亦受到年轻买家关注。项目今日将截止接受认购登记。

美联住宅部行政总裁布少明表示，首轮销售的票数在次轮自动复活，该行录得不少新入票家庭客，而首轮向隅客亦认为加推单位售价可以接受，没有退票迹象，均希望在次轮销售当中抽中较前筹号，以购得心仪单位。

项目日前第4度加推，共涉218伙，包括首度推出罕有的开放式单位，提供29伙开放式、47伙1房、53伙2房、33伙2房半及56伙3房户，228至677方尺，维持最高15%折扣优惠，折实价496.2万至1596.7万，折实尺价15888元至26596元，折实平均尺价21267元，扣除景观楼层因素后，属原价加推。资料显示，是次折实平均尺价比上张价单19662元，高出约8.2%。