晋环累沽624伙 管翠路项目明年应市

(星岛日报报道)近期路劲积极推售旗下新盘，封海伦再指，其中与港铁合作发展，位于黄竹坑港岛南岸的晋环，项目提供800伙，已累沽624伙，占项目总数近80%，套现逾136亿，而每伙平均成交价逾2100万，至于项目最高成交价约6600万，最高成交尺价则为54187元。据悉，该单位为1A座高层F室，面积1218方尺。

封氏再指，项目尚馀单位，当中面积逾1000方尺的大户，正作招标，而公布销售安排的馀货，则以开放式及1房户为主，该两种户型均属港岛南岸少有的供应，相信正式推出时，将备受市场注视。此外，项目的高层4房户，因位处港岛南岸的单边位置，可享有南朗山山景，以及深水湾海景，会采惜售策略，不排除保留至现楼时再作推售，楼盘的预计关键日期为明年12月底。

至于同系元朗山水盈，提供331伙，现时已累沽317伙，若以今年内售出的单位计，套现逾17亿，而项目自今年中推出「LUX 1100天」特长成交期付款办法之后，带动项目连录多宗洋房成交。

系内屯门管翠路项目，将于明年第二至三季推出，单位间隔多元，提供开放式、1房至4房户，另设特色户及洋房，将以豪宅发展作定位。该盘于上月已申请预售楼花同意书，提供698伙，可望于23年12月底落成。

封氏再指，政府拓展北部都会区，对于整个新界西北区均有帮助，而屯门区本身已有新的基建，以及中港融合配套陆续落成，包括港珠澳大桥、屯赤隧道、港铁屯马线通车等，有助吸引更多人搬迁入该区居住，而对于屯门区新盘新盘亦有帮助，预计管翠路项目可望吸引中港商人注意。