美联：明年环球楼价料升5%

(星岛日报报道)美联环球早前进行环球置业意向调查，发现最多港人查询的国家是英国，而澳洲亦是港人热门之选，同时亦预料，全球量化宽松势将持续，明年环球楼价将升逾5%。

美联助理董事(企业拓展)梁柏基指，调查显示英国是港人最热门置业地点，多达75%受访者有意在英国置业；其次为澳洲，约22%受访者有意在澳洲置业。至于有意在英国置业的受访者之中，70%选择伦敦，20%选择曼彻斯特，5%选择伯明翰。而计画移民英国置业的港人，大部分目标为十多万至二十多万英镑、面积约800方尺的2房单位。有鉴于此，美联将新增英国曼彻斯特、伯明翰指数。

梁柏基指，疫情期间全球「放水」刺激经济，资金持续流入各地楼市，预计今年全年环球楼价升逾7%；明年强势延续，料全年环球楼价升5%至8%。当中英国受惠BNO移民政策及放宽物业印花税，来年英国楼价有望再升约7%，新兴城市如曼彻斯特及伯明翰尤其看俏。至于澳洲则受惠新推「避风港」政策，明年楼价有望升约6%，特别看好墨尔本及布里斯班。