嘉汇复式每尺四万沽

(星岛日报报道)焦点盘接连出击下，新盘市场再录大额成交。其中由嘉华发展的启德嘉汇，昨录大额成交，为8座复式A室，面积1835方尺，外连470方尺平台，采4房2套间隔，以7340万连3个车位沽出，尺价4万元。

该单位客饭厅设于下层，外连平台，寝区设于上层全层，采4房双套间隔，主人套房面积宽敞，套厕兼备浴缸及淋浴间，并配备双洗手盘。

中洲置业旗下沙田火炭星凯．堤岸昨日沽出2座12楼H室，面积259方尺，采开放式间隔，成交价605.2万，尺价23367元。

发展商早前曾指，有意预留约200伙作长线收租，中洲置业营销策划总监杨聪永表示，该批单位集中「楼王」第2座，外望城门河景或九肚山景，该座1梯8伙中6伙有明厕，属项目「楼王」，意向尺租约55至60元。

此外，该盘推出按揭优惠后，已接获逾多宗查询，大部分因楼价逾千万，难以做到高成数按揭的向隅客。此外，项目现时为拆棚阶段，年尾将执修内栊，作为该集团于本港第一个项目。

另外，恒基发展的鸭脷洲逸南，昨日亦售出1伙，为中层B单位，面积186方尺，开放式设计，以505.59万沽出，尺价27182元。

由新地、会德丰地产及恒基合作发展的坚尼地城KENNEDY 38，昨日录得首宗挞订个案。项目成交纪录册显示，上述单位为16楼F室，面积264方尺，1房间隔，于11月20日项目首轮销售以750.26万沽出，惟单位最终挞订，未有完成交易，料遭没收5%订金即37.513万。

南丰旗下将军澳日出康城LP10削减置业优惠，项目将于本月6日开始取消早鸟折扣优惠，该优惠为售价1%折扣，发展商已更新价单，将相关条款删除。