屋苑预约睇楼量升近2%

（星岛日报报道）新盘接连推售带动市场气氛，而且部分二手业主赶趁年底前沽货，愿意扩大议价空间，促使本周末屋苑预约睇楼量回升，按周增长近2%，连升5周之馀，当中以大型屋苑预约睇楼升幅最为显著。

中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，十大屋苑本周末录得562组睇楼预约，较上周末再升近2%，连升5周。人行宣布月中全面降准，市场资金充裕，金融市场回稳加上疫情放缓，刺激物业交投。近日多个新盘销情理想，有大型新盘接连推出，带动市场气氛，部分心急的二手业主，期望于年底前售出单位，进一步扩大议价空间，刺激睇楼量上升。

祥益营业董事胡志伟指，本周六、日屯门睇楼量对比上周升6%，主要由于通关气氛炽热，市场增添一批买家由观望转趋积极睇楼，加上元朗区大型新盘即将开售，增加买家睇楼意欲。

利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示，由于二手欠缺笋盘选择，加上临近年尾节庆假期，买家入市态度相对审慎，交投步伐较为缓慢。

美联物业住宅部行政总裁布少明表示，本周末东九龙有全新盘推售，抢去部分焦点及购买力，港岛及新界区陆续有新盘部署年底前应市，故一手气氛将保持热闹。二手市场则在一手抢客，股市波动及节日因素等影响下，表现相对反覆。

港岛区3个指标屋苑于周末暂录160组预约睇楼，中原首席分区经理杨文杰表示，内地与港有望短时间内通关，睇楼持续上升，其中以康怡花园最受睇楼客欢迎，本周预约睇楼量录90组，按周升12.5%，中原资深区域营业董事赵鸿运指，太古城本周录30组睇楼预约，与上周相若，每尺叫价2.02万；海怡半岛本周录40组预约睇楼，按周无升跌。

九龙区方面，美联助理区域经理黄远基表示，发展商趁年尾积极抢攻，牛头角全新盘反应理想，抢去二手市场不少购买力，德福花园本周末预约睇楼量暂录16组，较上周末减少20%。美联助理联席董事曾伟尧表示，12月新盘市场气氛炽热，二手睇楼活动续受压，蓝田汇景花园本周末预约睇楼量录13组，较上周末减少13.3%。

新界区方面，利嘉阁高级经理黄庆扬表示，假期节日气氛渐浓，买家取态相对观望，市况较为平淡，沙田第一城本周末录50组预约睇楼，按周跌50%。利嘉阁首席联席董事邓达荣指，将军澳新都城预约睇楼量按周维持45组。