CAINE HILL收200票超购三倍

（星岛日报报道）多个新盘推售如箭在弦，西半山CAINE HILL昨首日收票，即收约200个登记，超额认购3倍，并以港鸟区用家及各路投资者主导，累计参观人次逾1500人，料于周内公布销售安排。而将军澳海茵庄园加推单位，亦收近500票，同录超购。

恒基发展的西半山CAINE HILL昨日开始收票，市场消息指，项目即收约200票，对比首张价单50伙，已录超额认购约3倍。项目料于周内公布销售安排，最快圣诞前首度推售。恒基物业代理营业（二）部总经理韩家辉昨日亦有亲临展销厅，了解参观客反应。

就项目设于中环甲厦的展销厅现场所见，电梯大堂频现人流，等待发展商人员安排，分批前往参观。展销厅内设一个无改动示范单位，参观客中不乏年轻九十后，想要购入项目单位上车，特意于周末假期前往展销厅，了解更多项目资讯。市场指，展销厅于过去周末两日的累计参观人次逾1500人。

区内代理表示，项目邻近中环核心商业区，预计项目租务前景不俗，吸引一众投资者有意购入作长綫投资，客源中近五成为投资者，另外则主要为港岛区市民。项目主打的两种户型各有捧场客，开放式单位吸引不少中环上班的单身上班族，1房户就吸引想择居港岛区的情侣。

项目上周公布首张价单，推出50伙，面积190至277方尺，涵盖开放式至1房户型，价单售价559.1万至895.9万，价单尺价27394至31711元，折实价由542.327万至869.023万，折实尺价26572至30759元，折实平均尺价28780元。入场为6楼F室，190方尺，属开放式间隔，折实价542.327万，折实尺价28544元。而最低尺价为6楼H室，277方尺，1房间隔，折实售价736.036万，折实尺价26572元。

发展商提供4种不同的付款计画，分别涵盖150天或建筑期两个成交期，另提供最高达楼价八成半的一按及最高楼价三成的二按，首按加二按不得超过楼价九成。项目预计关键日期为2023年3月31日，楼花期约16个月。

项目位于坚道73号，属单幢住宅，提供187伙，设开放式至2房户型，其中标准单位涵盖开放式及1房户型，开放式涉67伙；1房单位涉110伙。项目另设有10伙特色户，面积由169至446方尺，附连18至276方尺平台。

至于由九龙建业发展的将军澳海茵庄园续开放示范单位，并接受认购登记。市场消息指，截至昨晚收近500票，以新价单200伙计，已录超额认购。项目预计本周内公布新销售安排，有机会尽推新近价单全数单位。

该盘过去周末的睇楼人流畅旺，两日共约2000人次参观，以年轻人士为主，亦有同区租转买人士参观。此外，由于发展商新增一按付款辨法，令购入单位门槛下降，吸引不少投资者到场了解，准备入市长远收租。

发展商今将推出连装修无改动1房新示范单位，以「垂直空间」的概念充分展示项目单位高楼底的优势，并公布进一步的销售部署。