YOHO Hub截收1379票超购5.7倍

（星岛日报报道）新年档期焦点新盘开售进入最后直路，其中，元朗站上盖新盘The YOHO Hub昨日截收登记，作为YOHO系列压轴大盘，加上北部都会区效应，连日来吸引各路客源入市意欲，以2房户最受捧，发展商指截收1379票，超额认购逾5.7倍，今日次轮销售209伙，包括以价单方式推售204伙，另有5伙招标。

新地旗下元朗The YOHO Hub昨日下午4时截票，发展商指，项目截收1379票，以第二度公开发售204伙计，超额逾5.7倍。就位于中环商厦的展销厅现场所见，元旦日仍有客人把握最后机会入票，亦有不少代理继续于该商厦、旁边商场及邻近港铁站不同出入口捞客，向途人讲解项目优势，以吸引他们前往参观及入票。区内代理指，项目以2房户最受捧，入票反应理想。

港置营运总监及九龙区董事马泰阳表示，The YOHO Hub入票客以用家为主，占整体约七成，其馀三成为投资客，准买家普遍首选1及2房户，因为不少为上车客，考虑到项目属港铁站上盖，对比同区二手楼属合理价，预料销情不俗。

美联营业董事陈光裕表示，项目入票客用家投资者比例约7比3，如以地区划分，新界本区客占约七成，至于九龙及港岛区则占三成。投资客普遍看准北部都会区计画带来的升值潜力，首选项目2房及3房户，用家则各有所好，既有上车客欲购1房细单位，亦有换楼客希望购买2至4房户，多数首选2房户。对比近期邻近新盘，是次年轻客较少，多数为年长家庭客。

该项目昨日元旦下午截票之外，同日亦进行抽签及公布结果，第A节登记人再分成两个小组分别抽签，第一小组仅由个人组成，优先拣选指明住宅物业，其他登记人进入第二小组，晚上7时于中环商厦会场公布登记号码、抽签结果顺序及登记时段。

次轮销售分两组拣楼，A组买家可在指明住宅物业中购买1至3伙，其中需包括1伙600方尺以上单位，指明住宅物业包括第1座22伙、第2座13伙及第3座24伙，共涉59伙。当馀下可供拣选第A节单位不能满足第A节的额外规则，第A节将会完结，馀下单位将会在第B节出售，而B组买家则可购1至2伙。

如果尚有馀货，将会由明日起以先到先得形式推售，与首轮销售安排相同。

项目于今日次轮销售209伙，包括39伙1房、80伙2房、72伙3房及18伙4房户，其中204伙以价单形式发售，此外，有5伙「至尊4房」特色户，均为3座A室，以招标形式发售，招标日期为今日，以及由本月6日起至3月31日的每个周一及周四。

至于由益兆集团控股及俊和合作发展的旺角隽荟，今日尽推全盘120伙，根据销售安排，今日上午10时将采即场抽签，发展商将随后公布登记号码及抽签结果顺序，买家不分拣楼时段，均可购1至2伙。如果今日销售后尚有馀货，将于明日起以先到先得形式发售。

项目日前截收约450票，超额约2.8倍。发展商指，据统计所得，入票客以年轻上车客为主。今日推出全盘120伙，面积152至228方尺，以最高10%折扣计，折实价338.8万至656.5万，折实平均尺价24758元。