本月楼宇买卖料5900宗跌16%

（星岛日报报道）中原研究部高级联席董事黄良升指出，本月截至26日，整体楼宇买卖合约登记暂录5072宗，金额467.87亿；预计全月录5900宗及550亿，较去年12月7076宗及877.9亿，分别下跌16.6%及37.4%。

宗数将创2020年8月的5390宗后17个月新低；数字回软反映楼市气氛淡静，买家对入市转趋观望态度。

其中一手私人住宅，1月至26日暂录1026宗，总值128.44亿。预计全月约有1100宗及140亿，将较去年12月的1493宗及167.6亿，分别下跌26.3%及16.4%。登记宗数及金额将创去年8月的696宗及120.0亿元后5个月新低。因12月发展商陆续拆售新盘，料宗数连续5个月企稳在1000宗水平。 

1月份登记宗数暂时最高的是元朗The YOHO Hub第B期，暂录398宗。九龙湾皓日则位列第二，暂录116宗。第三为西半山Caine Hill，暂录83宗。

另外，据美联房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示，估计本月整体物业注册量约5900宗，虽与去年首月6212宗相比按年下跌约5%，但仍略高于过去十年（12年至21年）首月平均每月约5806宗水平。

该公司首席分析师刘嘉辉指出，若然本月最终达5900宗，将会超越过去十年之中的6年首月，分别为12年1月4490宗、14年5817宗、16年3123宗、17年5220宗、19年5589宗及2020年3776宗。