淘大低层尺价1.77万易手

（星岛日报报道）虎年新正头录大屋苑蚀让，美联首席高级营业经理黄家明表示，淘大花园（见图）L座低层8室，面积285方尺一房，原业主因计画换楼，故以503万沽货，尺价17649元。原业主于2018年8月以520万购入上址，持货逾3年，帐面蚀让17万，物业贬值3.3%。
持货三年蚀17万

中原区域营业董事欧阳振邦指，长沙湾碧海蓝天录本月首宗成交，为2座高层C室，面积499方尺两房，以940万易手，尺价18838元。原业主于2020年8月以900万购入单位，持货不足3年，需要付10%额外印花税，涉及94万，扣除SSD，料实蚀54万离场。

大屋苑连录低价成交，鰂鱼涌太古城鄱阳阁低层F室，面积545方尺两房，附雅致装修，原业主减价261万，以765万将单位易手，尺价14037元。

荃湾绿杨新邨J座低层8室，面积582方尺三房，减价20万，获投资者以730万承接，贴近早前两房成交价，尺价12543元，尺价属近3年新低。
蓝澄湾减32万售出

利嘉阁助理分区市务经理何亿侬指，青衣蓝澄湾3座低层A室，面积451方尺两房，外望园景及海景，减价32万至618万易手，尺价13703元。

港置首席联席董事曾家辉表示，长沙湾星汇居2座中层F室，面积787方尺，三房连多用途房，以1180万成交，尺价14994元，属市价。

祥益高级区域经理黄庆德指，屯门富健花园11座低层F室，面积592方尺，以393.8万第二市场价易手，尺价6652元。