九仓山顶项目建分层及洋房

(星岛日报报道)政府近年多管齐下增加土地供应，藉以增加房屋供应，屋宇署昨公布，去年12月批出9份住宅及商住发展的建筑图则，意味多个发展项目可于未来陆续上马；瞩目为九龙仓夥拍4个合作夥伴发展的旗下山顶文辉道第9及11号豪宅地、获批建5幢4至12层高住宅，可建总总楼面约14.49万方尺；而规模最大则为信和等合作发展的将军澳日出康城13期项目，获批建4幢楼高58层住宅，可建总楼面约156.03万方尺。
据屋宇署资料显示，获批住宅图则中、最瞩目为九龙仓夥拍馀4个合作夥伴发展的山顶文辉道9及11号地王项目、获批建5幢4至12层高住宅，包括4幢4层高洋房、1幢12层高分层住宅，可建总楼面约14.49万方尺。上述项目曾为本港最贵住宅用地，直至昨日被打破，该地于去年2月以楼面尺价约50010元批出，由九龙仓夥拍4个合作夥伴投得，当时总作价以72.5亿。
曾为本港最贵住宅地

获批则中最大规模、为信和、嘉里、嘉华、招商局置地合作发展的将军澳日出康城13期项目，获批建4幢楼高58层住宅，1幢会所设施，涉及可建总楼面约156.03万方尺，住宅部分占约154.65万方尺、另有1.37万方尺非住宅楼面。

亿京旗下元朗桥旺街13至19号获批建4幢楼高44层商住项目、1幢10层高商业楼宇，可建总楼面约111.87万方尺，住宅部分占约71.91万方尺、约39.95万方尺非住宅楼面。

万科香港、青建国际控股合作发展的大埔马窝路地皮，获批建7幢11至17层高住宅，可建总楼面约76.96万方尺。市建局旗下土瓜湾春田街/崇志街发展计画，获批建1幢楼高28层商住项目，可建总楼面约14.94万方尺，住宅部分占约13.2万方尺、另有约1.73万方尺非住宅楼面。
私宅动工创四年新高

豪宅方面，铜锣湾礼顿道22至24号，亦获批建一幢23楼层高商住项目、连康乐设施的大厦，涉及可建总楼面约2.28万方尺，住宅部分占约1.99万方尺、另有约2901方尺非住宅楼面。另外，为伟华置业旗下黄竹坑道24号项目，亦获批建1幢27层高商业项目，涉及可建总楼面约29.55万方尺。
落成量按年跌三成

疫情持续影响新盘建筑步伐，去年私宅动工量及落成量走势两极，总结去年全年，私宅动工量共18859伙，对比20年的6704伙，按年劲增12155伙，升幅高达1.8倍，创17年录20300伙以来近4年新高。

另外，去年全年共有14387伙私宅落成，较20年的20892伙按年大减31%，属近6年次低，同时低于政府原先估计数字，未能达到差估署预测的18230伙，只达目标约78.9%水平。至于去年12月共有1762个私人住宅单位落成，较去年11月的1295伙，增加36%，属近7个月单月新高。