屋苑预约睇楼量回落4%

（星岛日报报道）疫情持续恶化，防疫措施收紧，进一步打击市民外出睇楼意欲，拖累周末整体预约睇楼量按周跌约4%；其中以鰂鱼涌康怡花园及荔枝角美孚新邨等跌幅最明显。业内人士指，业主虽纷纷扩大议幅至5%以上，不少准买家就借机「锄价」，短期内买卖双方拉锯闷局料难以打破，须待疫情逐步受控，购买力将会释放。
中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，第五波疫情仍未有起色，市民继续减少出门及接触，加上社交距离措施收紧，实体睇楼活动骤减属正常现象。惟市民置业需求不减，疫情下不少买家转用上形式觅盘及睇楼。近期楼价回调，减价盘亦不乏承接。相信只要疫情缓和，实体睇楼活动及交投将随即反弹。
纷延后睇楼安排

美联住宅部行政总裁（港澳）布少明表示，考虑到抗疫措施等因素，个别准买家减少外出，延后睇楼安排，故令各区二手物业的周末睇楼量在低位反覆。

普遍业主叫价态度相对偏软，议幅达3%至5%，吸引部分准买家睇准机会，积极还价入市，购得心仪物业。短期内睇楼量仍见受压，待疫情逐步受控，届时凝聚的购买力将会释放，带动交投。

利嘉阁研究部主管陈海潮表示，疫情窒碍不少二手睇楼及买卖活动，市场气氛倾向观望，但由于个别业主愿意扩大减幅，吸引较积极用家出手。预计市场会慢慢适应及消化，当疫情转稳时，二手实体睇楼量及成交将会反升。
屯门天水围睇楼量跌20%

祥益执行董事谢泽铭表示，周末屯门及天水围区的预约睇楼量下跌约20%，部分买家选择暂停睇楼避疫。暂以屯门区400至500馀万的低水单位吸引较多睇楼客，另有不少投资客欲购南延附近二手楼盘，抱「执平货」心态觅盘，不会盲目追价入市。

在众多屋苑中，鰂鱼涌康怡花园录较明显的跌幅，按周下降33%。利嘉阁助理营业董事丁培鸿表示，屋苑不少业主拒绝开门参观，加上部分买家还价幅度深，业主索性封盘不卖，拖累周末预约睇楼量下跌。屋苑今月暂时只有4宗买卖，交投淡静，而部分业主心态仍然企硬，未有扩大减价幅度。
议幅扩阔至逾5%

荔枝角美孚新邨的周末预约睇楼量录约20组客，相较上周末的25组客减少20%。中原副分区营业经理冯健平表示，屋苑过去一星期交投停顿，未有录得买卖成交，本月成交量维持2宗。

新冠疫情于社区爆发，买卖双方均以防疫为先，暂时搁置买卖活动，影响屋苑成交步伐。每尺叫价再度下跌，料可吸引趁低吸纳的买家出动睇楼入市。

新界区方面，美联首席助理联席董事田国辉则表示，东涌映湾园周末录约26组睇楼预约，对比上周的32组减少约18%。个别业主因应疫情关系，暂停开放单位，令睇楼活动有所放缓，惟近期减价单位仍不乏准买家问津，相信价格合乎预算，仍然会吸引他们入市。

将军澳的新都城亦录跌幅，屋苑上周末预约睇楼量报30组，按周下跌16.7%至本周末的约25组。中原高级分区营业董事柯勇表示，为减少社交接触，大量屋苑买家选择先网上睇楼，遇上心仪单位再会实地考察，令睇楼气氛下降。屋苑本月至今暂录约6宗成交，尺价跌穿1.7万水平，最新报16922元。