中原︰本月注册量料4200宗

（星岛日报报道）中原研究部高级联席董事黄良升，截止至本月16日，本月整体楼宇买卖合约登记（包括住宅、车位及工商铺物业）暂录2067宗及190.95亿。预计全月录4200宗及400亿元，将较1月份的5911宗及544.1亿元，分别下跌28.9%及26.5%。
料创25个月新低

其中，登记宗数将创20年1月的3776宗后25个月新低，金额将创2020年4月的383.5亿后22个月新低，主要受第五波疫情爆发，政府收紧社交距离措施，市场气氛转趋观望，买家入市意欲下降，令2月份数字回软。

一手私人住宅方面，截止至本月16日，2月份暂录221宗，总值38.27亿元。预计全月约有500宗及80亿，将较1月的1073宗及143.6亿，分别下跌53.4%及44.3%。登记宗数将创18年12月的386宗后38个月新低，金额则创21年1月的71.9亿后13个月新低。数字反映受疫情影响，1月发展商减慢推售新盘，令宗数跌穿一千宗水平。
映筑暂录66宗最佳

本月份登记宗数暂时最高的是长沙湾映筑，暂录66宗及4.83亿。黄竹坑港岛南岸第2期扬海则位列第二，暂录20宗及5.38亿，位列第三的为屯门御海湾II期，暂录18宗及1.3亿。

二手私楼方面，本月暂录1173宗，总值116.72亿，预计全月约有2400宗及250亿，将较1月的2926宗及274.5亿，分别下跌18%及8.9%。登记宗数将创20年2月的2376宗后24个月新低，金额则创20年4月的244.3亿元后22个月新低，可反映疫情令楼市气氛转淡。随疫情持续升温，料3月份登记数字将继续回落。