映日湾平均尺租52元 回报率约三厘

（星岛日报报道）荃湾区为近年有不少新盘进驻，各样配套亦持续发展，其中近年入伙的映日湾，现有约30个放租盘，平均尺租约52元，入场叫租由13500元起，普遍回报率约3厘。项目共提供840伙，面积由217方尺起，标准户型涵开放式至5房。
美联高级分区营业经理何振荣表示，映日湾的租盘吸引不少单身一族及年轻家庭租住。其中入场月租约13500元，为3座低层C室，面积219方尺，属于开放式单位，座向西北方，尺租约61.6元；其馀放租单位包括3座高层F室，面积285方尺，属1房间隔，座向东南方以16000元推出放租，尺租约56.1元。以及2座中层A室，面积690方尺，属3房1套连工人套房间隔，以27000元推出放租，尺租约39.1元。

何氏指出，近期租出单位包括1座高层C室，面积644方尺，属于3房1套连工人套房间隔，以24000元租出，尺租约37.3元，业主于2020年5月以约1366万购入单位，现将单位租出可享约2.1厘租金回报。
入场月租1.35万

另外屋苑一间3座中层C室，面积219方尺，属于开放式间隔，以12500元承租，尺租约57.1元，据了解，业主于2019年8月以约422万购入单位，现将单位租出可享约3.5厘租金回报。
三房2.4万承租

利嘉阁市务经理吴寿文表示，近期放租单位包括3座低层B室，面积217方尺，属开放式单位，叫租14000元，尺租约64.5元。以及1座中层A室，面积859方尺，为3房1套连储物室单位，叫租39000元，尺租约45.4元。而1座中层F室，面积444方尺，2房单位，叫租20000元，尺租约45元。

吴寿文透露，近期屋苑一间3座中层C室，面积219方尺，属于开放式间隔，以12500元承租，尺租约57.1元，据了解，业主于2019年8月以约420万购入单位，现将单位租出可享约3.5厘租金回报。
三幢住宅共涉840伙

映日湾位于荃湾杨屋道88号，共建有三幢住宅大厦，均楼高31层，各配置三部升降机，于天台设有庇护层。每幢大厦的地下或2楼至顶层35楼属住宅楼层，每层各设4至10伙，合共提供840个分层住宅。

单位面积介乎217至2022方尺，间隔涵盖开放式至5房多元户型，楼层高度由2.675米至3.75米，分别采用独立式或开放厨房设计，多数单位配置20馀方尺的露台。