发展商部署下季推盘路向

（星岛日报报道）美联储局主席鲍威尔出席国会听证会时表示，有意在本月只加息25点子，加息幅度有机会收窄，本港地产界人士认为，香港跟随加息压力更细，料将维持低息环境，对本港楼市心理帮助大于实际作用，疫情发展影响更大。
对于3月加息幅度收窄，地产界人士均认为对本港楼市轻微利好。中洲营销策划总监杨聪永指，美国加息幅度符合预期，预期香港按揭息口将不变，因此心理帮助大于实际作用，沙田火炭星凯．堤岸预计最快下季初登场，配合沙中綫通车时间，目前正内部装修全新示范单位。
星凯．堤岸料下季初登场

佳明集团营业及市务总监颜景凤称，虽然美国今年会有加息机会，市场普遍认为香港未必紧贴美国加息步伐，新按保推出亦有助推动换楼步伐，疫情缓和购买力便会释放。集团旗下青衣明翘汇亦计画完成交楼工作后，部署第二季初以现楼推售馀下三至四房大单位及复式大宅。

九龙建业市场及销售部高级销售经理陈淑芳指，幅度符合预期，加息对香港楼市不会有太大影响，因为本地银行体系资金充裕，核心问题在于土地供应长期跟不上需求。旗下将军澳海茵庄园，待本地疫情转趋回稳后，拟在下季部署现楼发售。
海茵庄园拟下季推出

恒基物业代理营业（二）部总经理韩家辉指出，美国加息幅度符合预期，但仍然维持于低水平，预计楼市继续平稳发展。上半年计画推售大角嘴利奥坊4期，因疫情关系示位尚未完工，将会稍迟推出，下半年之计画暂未有改变。

长实地产投资董事郭子威表示，若美国落实加息步伐，相信本港将不会立即跟随，美国通胀问题相信属短暂，现美联加息幅度较预期为低，对本港楼市心理上有正面影响，近期无论一、二手成交受影响，疫情缓和后相信下半年交投可回复正常。
MONACO MARINE可预约参观

此外，会德丰旗下启德MONACO MARINE，提供559伙，已展开优先预约参观示范单位，视乎疫情便决定推售部署。至于新地屯门兆康项目提供逾4500个单位，项目1A期涉及824伙，预计于第1季尾或第2季初获批预售楼花同意书，随即展开推售程序，为区内最大型新盘。

中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，俄乌战争因素令美国加息计画出现变数，与疫情夹击下令睇楼量及成交量创新低，惟相信只属短期影响，疫情受控后将出现报复式反弹。