屋苑睇楼成交量俱下跌

（星岛日报报道）本港第五波疫情持续严峻，市民减少外出防疫，楼市气氛难免受影响，更打击睇楼及问盘意欲，市场观望气氛增加，不少业主议价空间扩阔至5%至10%求售，在疫情阴霾笼罩下，部分屋苑纷录减价及低市价成交主导，个别业主更要损手离场。
美联住宅部行政总裁（港澳）布少明表示，由于目前疫情非常严峻，不少放盘业主愿扩阔议价空间至5%至10%，部分急于求售的单位提供超过10%议幅，料楼价于本月仍然会受压，预期今年首季整体楼价将会下跌3%。
业界：料首季楼价跌3%至10%

中原地产亚太区副主席陈永杰指出，在新按保「财爷Plan」下，近日市况可谓稍为好转，不过在疫情持续下，整体二手市场交投仍属淡静，预料今年首季在疫情拖累下楼价跌约一成，相信第二季疫情受控时，楼市会随即反弹。

利嘉阁地产总裁廖伟强指出，新财政预算案公布放宽按揭成数，对楼价约800万至1200万单位最受惠，目前成交亦以该类单位为主，由于疫情持续，不少业主均提供约5%议价空间沽货，相信本月楼价仍然会向下调整，预测全月楼价下跌约2%。
峻峦每尺1.4万低10%易手

在「疫市」下个别业主减价之馀，更要损手离场；美联市务经理（销售）何胜康透露，元朗峻峦9A座低层D室特色户，面积596方尺，另连204方尺平台，3房间隔，单位去年4月蚀让价910万放盘，近日吸引一名外区客于早上睇楼后，即晚随即决定议价，最终累减70万，以840万易手，尺价约14094元，属低市价一成；据悉，原业主早于2018年7月以1003.8万买入上述单位，持货近4年转手，单计帐面已蚀让约163.8万，物业贬值约16.3%。

世纪21日升地产执行董事黄文龙表示，北角宝城阁一个中层单位，面积317方尺，属1房间隔，单位原叫价608万放售，议价后减价约58万，以550万易手，尺价约17350元，尺价属低市价约5%成交。据了解，原业主于2018年4月以555万购入上述单位，持货仅4年转手，帐面微蚀约5万，单位跌价约1%。

受惠「财爷plan」将军澳多个屋苑纷录承接，利嘉阁首席分区董事温锦驹说，将军澳广场6座高层A室，面积约459方尺，采两房间隔，单位原叫价928万，近日累减28万，以900万沽出，尺价约19608元。 
将军澳广场领都录减价沽

利嘉阁分区经理蔡庭勇表示，将军澳日出康城领都2座右翼高层D室，面积约975方尺，四房间隔，单位于去年7月开价1298万放盘，累减118万，以1180万易手，尺价约12103元。

中原高级分区营业董事柯勇指出，将军澳都会駅2期城中駅10座中高层E室，面积651方尺，属3房间隔，最新以1023万易手，尺价15174元。
中价楼受惠「财爷plan」

美联高级营业经理陈子雄表示，小西湾蓝湾半岛为3座低层D室，面积约597尺，景观开扬，获外区上车用家垂青， 议价后以950万成交，尺价约15913元。

美联高级分区营业经理余汶钊表示，长沙湾喜盈录本月首宗成交，为高层D室，面积518方尺，属2房间隔，轻微调减10万，以920万获用家承接，尺价约17761元。