20大屋苑睇楼成交稍回升

（星岛日报报道）疫情持续严峻，惟业主叫价软化，加上「波叔Plan」带动下，二手成交略见反弹。20大屋苑周六日录14宗成交，按周增2宗；惟新盘周六日成交量仅录6宗，按周跌25%。业界指，最近睇楼量稍为回升，惟一手暂缓推盘，吸引部分用家回流二手寻觅平价笋盘。
据本报统计，20大屋苑本周六日共录得14宗成交，较上周12宗增加2宗或16.7%；而零成交屋苑由10个上升至11个。本周六日成交屋苑包括红磡黄埔花园、九龙湾德福花园、鰂鱼涌康怡花园、观塘丽港城、蓝田汇景花园、将军澳中心、天水围嘉湖山庄、荃湾愉景新城及马鞍山新港城。至于鸭脷洲海怡半岛、荔枝角美孚新邨、大角嘴港湾豪庭、将军澳新都城及元朗YOHO Town，均连续两日陷零成交困局。
零成交屋苑升至11个

中原地产分行经理袁显岸表示，黄埔花园本周末录得4宗成交，较上星期升2宗，包括9期8座低层E室，面积860方尺，以1515万易手，尺价17616元。美联区域联席董事殷勒麟指，疫市下准买家积极议价，成交以减价为主，其中黄埔花园2期5座中层A室，面积466方尺，减价116万至770万成交，尺价16524元。
黄埔录四宗成交

反观一手市场交投淡静，刚过去的周六日仅共录约6宗成交，较上周六日的8宗成交，再少2宗或25%。昨日新盘只有会德丰地产及信和等合作的西九龙维港滙III录成交，售出2座30楼B单位，面积312方尺，采1房配开放式厨房间隔，成交价894.36万，尺价28665元。恒大旗下屯门扫管笏恒大．珺珑湾属现楼，于周六售出2期3A座22楼K单位，面积319方尺，成交价503.7万，尺价15790元，买家采45天成交期即供付款。

中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，本港疫情影响睇楼，惟经济基础不变加上刚性需求高企，新盘又暂缓部署，部分购买力回流二手寻觅笋盘。受惠「波叔Plan」，本周末十大屋苑8宗成交当中4宗属1000万至1200万成交，流转量明显提升，料疫情进一步放缓后，交投量会更明显增加。
维港滙珺珑录承接

美联住宅部行政总裁（港澳）布少明指，疫情尚待缓和，料短期内本港楼价继续下调，整体交投受压。放盘意欲较高的二手业主接受现实，调整议幅，有利准买家议价入市。期望情况受控后，市场气氛改善，二手承接回稳。

利嘉阁总裁廖伟强称，疫情未见回落，后市不明并缺乏支持，买卖拉锯。相信要等到疫情回落，且有全民检测时间表，以及发展商推出新盘继而带动二手，情况才见好转，否则将持续牛皮拉锯。

港置营运总监及九龙区董事马泰阳指，疫情确诊数字仍处高位，业主叫价软化，加上放宽按保，令周末屋苑睇楼稍见回升，惟受外围因素影响，港股受压，观望气氛浓厚，部分买家取态审慎，因此周末十大屋苑交投牛皮靠稳。预计放宽按保有利重启换楼链，相信疫情稳定后新盘重新部署，积压的购买力有望释放。