蓝塘傲顶层连天台高市价16%沽

（星岛日报报道）楼市受疫情影响，有买家趁市淡「执平货」，甚至有买家瞄准优质单位，近月屋苑频现特色户成交，利嘉阁市务经理赵洛民透露，将军澳南蓝塘傲（见图）6座顶层连天台特色户，面积620方尺，采2房连套房间隔，天台约836方尺，并附内置楼梯直上天台。原业主最初于19年6月底叫价1950万放盘，近日以1738万易手，尺价28032元。虽然累积减价达212万，不过仍较市价约1500万，高出近16%。据悉，买家因锺情单位罕有，故愿以高市价购入上址自用。单位现时连月租2.7万租约，不过已届生约期内，可交吉易手。若以现时租金及成交价计，租金回报率约1.9厘。

赵洛民指，原业主于17年4月以1363.57万一手购入上址，持货近5年转手，帐面获利374.43万，物业升值27.5%。蓝塘傲共提供28个顶层特色户，现时只有8个连天台单位放售，叫价最低1000万起。至于全屋苑则有57个放盘，入场费800万起。