「财爷PLAN」带动千万楼价成交

（星岛日报报道）「财爷PLAN」推出满月，刺激千万以上中价换楼链，部分千万元楼下物业客源被抢走，加上疫情下本港经济持续不景，均令二手市场纷录低市价成交，特别是千万楼下物业，幅度由5%至10%不等。
议幅收窄1%至3%

美联住宅部行政总裁（港澳）布少明表示，「财爷PLAN」推出以来1000万至1200万楼最受惠，传统蓝筹屋苑有大量此类价格放盘，近日交投变旺，叫价变得硬净，议价空间进一步由3%至5%收窄至1%至3%。反而800万楼下细价楼未有受惠，部分急让放盘议价空间有约5%以上。

港置营运总监及九龙区董事马泰阳指，近期二手交投反弹，笋盘逐渐被市场消化，由于「财爷PLAN」令中价楼受惠，800万楼下细价楼需求因此下降，导致此类物业议价空间由3%至5%扩大至6%至8%，纷录低市价成交。
嘉湖复式户1206万成交

美联营业经理麦珞珩表示，天水围嘉湖山庄景湖居7座顶层复式户，面积1243方尺，原业主放盘近3个月，客人锺情上址装修企理，楼价适用于「财爷PLAN」，议价后累减约194万，以1206万成交，尺价约9702元，低市价约8%。
东港城776.5万沽

中原区域营业董事黎宗文表示，沙田第一城38座中层H室，面积304方尺去年11月放盘时开价约610万，其后因应淡市减至约550万，日前更议价至528万易手，尺价17368元，低市价约6%。

美联高级分区营业经理林振声表示，将军澳东港城5座高层C室，面积466方尺，两房间隔，以776.5万沽出，尺价16663元，据悉，单位为凶宅同层户，原业主于12年以348万购入，帐面获利428.5万。据区内代理指，上述成交较市价低约5%。