嘉湖山庄三房连天台685万沽

(星岛日报报道)中原资深区域营业经理文家辉表示，随疫情回稳，市场气氛转趋明朗化，买家纷纷加快入市。天水围嘉湖山庄（见图）本月成交显著增加，累录47宗成交，创8个月新高，平均尺价10854元。新录嘉湖山庄乐湖居6座顶层单位，面积548方尺，3房间隔，另连565方尺天台，享开扬景致，原开价710万放盘，减价3.5%至685万沽出，尺价12500元，属市价。

文家辉指，买家为同区换楼客，一直留意嘉湖山庄市况，尤其锺情连天台特色单位，唯放盘一向不多，适逢上址业主肯减价，且附有雅致装修，故睇楼后即时议价入市。原业主持货约7年半，帐赚325万。嘉湖山庄现时仅剩6个连天台单位放售，叫价最平700万；全屋苑现有280个放盘，入场费520万起。