去年亿元豪宅成交228宗升逾六成

(星岛日报报道)豪宅单位具有独特魅力，需求续增的同时供应有限，导致该类单位楼价于疫情爆发下展现较强的抗跌力，保值能力亦较高。

中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰指出，在疫情困扰下，本港豪宅物业市场去年仍能创佳绩，去年录228宗逾亿大额成交，涉及611.7亿，宗数及金额较2020年的137宗及384.3亿分别上升66.4%及59.2%，均创历年新高。今年首季爆发新一波疫情，大型单位亦展示较强的抗跌力。

中原首席营业董事李巍表示，疫情下市民留在家的时间增加，变相提高对居住空间的追求，令豪宅单位的需求有所上升。
涉及金额611.7亿

惟该类单位的供应实属罕贵，差估署最新公布只有121伙，占总体供应量只有0.84%。加上业主持货力强，令豪宅成交价及租金于疫情跌幅相对其他类型单位要少。

近期豪宅买家相较洋房，普遍更锺情面积数千方尺的平层大户，不少豪宅贵客不想花费过多精力打理花园，同时亦有保安上的考量。

另外一些由公司持有的物业亦有独特吸引之处，因为以公司卖壳形式有助买家节省税款。
上月山顶南区录11宗买卖

另外，美联首席区域营业董事方富义表示，今年3月山顶南区录约11宗买卖，较2月上升22.2%，成交金额录约14.86亿，较2月上升约90%，而值得留意，3月份占7宗是于下半月促成的，可见市况已开始转旺，故相信于第二季将出现额量齐升的情况。

方氏另指，山顶南区首季录得约32宗成交，其中一手占约3宗成交，涉约7.93亿，二手录得约29宗，涉35.55亿。