本季入伙住宅达5520伙

(星岛日报报道)随楼市回暖，今季亦有11个项目入伙，涉约5520伙，打破首季「零入伙」局面。本季入伙项目仅分布于九龙及新界，当中又以新界北占最多，共涉5个项目，合共3394伙于6月份入伙。
帝御业主暂停预租

由香港小轮与帝国集团合作的屯门扫管笏「帝御」系列1至3期，共涉1782伙，原定4月份入伙，惟现时已因恶劣天气而延迟至今年6月收楼。美联首席高级营业经理锺百图表示，「帝御」本来已有几个预租盘，亦有不少业主查询区内租金及放租价钱，惟业主月初陆续收到发展商通知，得悉项目延期入伙，业主随即暂停预租观望，表示等待临近入伙再部署。锺百图指，以区内同类租盘计，「帝御」尺租估计介乎23至30元。参考同区恒大．珺珑湾租金，目前屋苑200馀尺开放式月租约7800元，1房月租约1万元。

新地旗下天水围Wetland Seasons Bay 1及2期亦将同时于6月份入伙，合共提供1612伙；连同会德丰地产发展的将军澳日出康城9C期OCEAN MARINI及新地沙田珑珀山，6月份新界区将有4093伙。永泰旗下屯门扫管笏OMA by the Sea共517伙，原定6月入伙，亦因「雨水期」推迟至12月底。
九龙入伙楼盘共四个

至于九龙区今季将有4个项目入伙，共涉1427伙，当中由鼎佩持有的长沙湾睿峰原定去年10月底入伙，今年2月已获批入伙纸，料延至今年5月入伙。

中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰预期，因应疫情及政府审批文件过程减慢，新盘未必可全部如期入伙，个别随时要延期半年以上。今季大批新入伙盘同时间涌现，相信会对同区租金造成压力，料屯门扫管笏及天水围整体租金于新盘入伙后将短暂下跌一成。然而，若经济复苏加快，料今季本港整体租金有望升5%。